Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益。该项目的生命周期预计为5年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地，如果公司现在出售该块土地，将会获得税后650万元；如果5年后出售该块土地，保守估计仍会获得税后650万元。公司决定将厂房建于该块土地，预计建厂将

admin2021-11-29 65

问题 Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益。该项目的生命周期预计为5年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地，如果公司现在出售该块土地，将会获得税后650万元；如果5年后出售该块土地，保守估计仍会获得税后650万元。公司决定将厂房建于该块土地，预计建厂将耗资1500万元。根据即期市场数据，Y公司的加权平均资本成本为12％。Y公司的所得税率为25％。该投资项目需要初始(即0期)净营运资本额为90万元。
新建厂房的寿命期为8年，A公司采用的是直线折旧法。在项目结束时(即第5年末)，出售厂房可获得500万元。计算厂房的税后残值。

选项

答案每年折旧额为1500／8=187．5万元。 5年后厂房的账面价值为187．5×3=562．5元。 5年后厂房的税后残值为500+(562．5-500)×0．25=515．625万元。

解析

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