张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效? 如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出

admin2014-07-01 47

问题张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效?
如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”之内容，应如何理解?

选项

答案可以再次设定抵押。《担保法》第35条“不得超出其余额部分”是指超出部分不具有优先受偿的效力，而且该规定中所谓“财产的价值”应指在实现抵押权时的财产价值，而非指设定时的价值。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/qP6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

通过市场方式组建企业集团的主要方式有(　　　)。

对海洋运输货物保险的三种基本险别，保险公司规定有下列除外责任()。

国际航空货物运输方式包括()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

应收账款周转率是企业销售成本与应收账款平均余额之比，它可以用来衡量应收账款的变现速度和管理效率。该比例越高，说明应收账款回收速度越快，应收账款的流动性越强，企业的短期偿债能力也越强。()

不同类型的小团体，要采取切实措施，实行有效调控，具体做法是()。

请简述单位利润的推导过程。

抽油机驴头上下往复运动时在光杆上的最大位移叫()。

插胃管时病人出现呛咳、呼吸困难，操作者应()。

典型心绞痛的诱因中，应该除外

精索静脉曲张患者为进一步明确诊断与病因可行的检查是

下列哪项不是高钾血症的常见原因

下列工作中，属于业主方在设计阶段的项目管理任务有()。

对某单位职工的文化程度进行抽样调查，得知其中80%的人是高中毕业，抽样平均误差为2%，当置信度为95.45%时(z=2)，该单位职工中具有高中文化程度的比重是()。

旅游景区景点价格上调的，对境内旅游团队自批准上调价格之日起延迟()日执行。

A、1.3milliondollars.B、1.9milliondollars.C、2.1milliondollars.D、2.3milliondollars.A演讲者提到，她为了6321张选票耗费了130万美元，答案为A

主观题试卷

法律职业资格

通过市场方式组建企业集团的主要方式有( )。

对海洋运输货物保险的三种基本险别，保险公司规定有下列除外责任()。

国际航空货物运输方式包括()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

应收账款周转率是企业销售成本与应收账款平均余额之比，它可以用来衡量应收账款的变现速度和管理效率。该比例越高，说明应收账款回收速度越快，应收账款的流动性越强，企业的短期偿债能力也越强。()

不同类型的小团体，要采取切实措施，实行有效调控，具体做法是()。

请简述单位利润的推导过程。

抽油机驴头上下往复运动时在光杆上的最大位移叫()。

插胃管时病人出现呛咳、呼吸困难，操作者应()。

典型心绞痛的诱因中，应该除外

精索静脉曲张患者为进一步明确诊断与病因可行的检查是

下列哪项不是高钾血症的常见原因

下列工作中，属于业主方在设计阶段的项目管理任务有()。

对某单位职工的文化程度进行抽样调查，得知其中80%的人是高中毕业，抽样平均误差为2%，当置信度为95.45%时(z=2)，该单位职工中具有高中文化程度的比重是()。

旅游景区景点价格上调的，对境内旅游团队自批准上调价格之日起延迟()日执行。

A、1.3milliondollars.B、1.9milliondollars.C、2.1milliondollars.D、2.3milliondollars.A演讲者提到，她为了6321张选票耗费了130万美元，答案为A

通过市场方式组建企业集团的主要方式有(　　　)。