中国人民银行决定，从2005年3月17日起实行两项利率新政策。一是调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限(0.9倍)管理；同时对房地产价格上涨过快的城市和地区，个人住房贷款最低首付比例可由20％提高

admin2012-12-20 71

问题中国人民银行决定，从2005年3月17日起实行两项利率新政策。一是调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限(0.9倍)管理；同时对房地产价格上涨过快的城市和地区，个人住房贷款最低首付比例可由20％提高到30％。二是下调金融机构在人民银行超额准备金存款利率0.63个百分点，即由现行年利率1.62％降至0.99％，法定准备金存款利率维持1.89％不变。
根据上述材料，回答下列问题：
住房信贷新政策的实施，可能产生的效应有( )。

选项 A、打击投机性购房
B、鼓励投资性购房
C、抑制房价过快增长
D、限制房地产业发展

答案A,C

解析央行提高了住房贷款的利率水平，有利于打击投机性购房，但没有鼓励投资性购房的意思，更谈不上限制房地产业发展，但此举确有抑制房价过快增长的效果。

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