施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2016-01-12 98

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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由于罕见特大暴雨，导致施工单位工期延误5天，机械设备损失2万元，下列分析错误的是()。

下列参数中，不属于流水施工参数的是()。

场景中所述合同法律关系的客体，不正确的是(　　)。民事法律关系主体是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括(　　)。

下列选项中，不发生承诺效力的承诺行为是(　　)。

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是(　　)。

某公司在其劳动合同中规定：“工伤本公司概不负责。”该公司职工李某为完成工作任务，于某日加班时被机器轧断一条胳膊，花去医疗费数万元。对此，以下说法中正确的是(　　)。

赵某在公共汽车上因不慎踩到售票员而与之发生口角，售票员在赵某下车之后指着他大喊：“打小偷!”赵某因此被数名行人扑倒在地致伤。对此应由谁承担责任?()

对于非重点污染源的调查与评价时，一般采用()的方法。

报关人指的是向海关报关并承担由此而引起的经济、法律责任的法人或自然人。()

在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括()。

我国现存规模最大、保存最完整的古清真寺是()。

Whichsporthasthemostexpenses______trainingequipment,players’personalequipmentanduniforms?

Withoutcomputers,we______thetremendousmedicaladvancementinthelastfewdecades.

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下列选项中，不发生承诺效力的承诺行为是( )。

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是( )。

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下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是(　　)。

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