甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道

admin2010-03-21 48

问题甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m²，其中代征市政道路用地10000m²，住宅总建筑面积360000m²，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m²，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。
该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为( )。

选项 A、人口容量与建筑形式
B、建设控制高度与停车泊位
C、建筑密度与绿地率
D、建筑风格与色彩

答案A,D

解析

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房地产经纪专业基础

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非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。

违反土地管理法规、非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是()。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。()。

进行土地登记代理，须遵循的要求和原则包括()等。

依照《土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担()的责任。

依据《中华人民共和国保险法》规定，重复保险是指投保人对()分别与两个以上保险人订立保险合同，且保险金额总和超过保险价值的保险。

影响土地经济供给的因素有哪些?

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

中国教育史记载最早的儿童识字课本是()

一奶牛，走路时摔倒，在右侧肷部皮肤局部被毛脱落，表面有擦伤，出现一拳头大小肿胀。如触诊，肿胀物柔软；挤压肿胀物，其大小可随压力大小而发生改变，则该病是

码头建筑物的地基沉降计算采用持久状况正常使用极限状态的准永久组合，永久作用与可变作用的分项系数、准永久值系数应为下列()项。

对于测绘产品检查验收说法有误的是()。

进出境的动植物、动植物产品其他检疫物，装载动植物、动植物产品和其他检疫物的装载容器、包装物，以及来自动植物疫区的运输工具，依照《进出境动植物检疫法》规定实施检疫。(　)

天然圣诞树(未经装饰)

在我国，必须依法登记注册才能取得民事主体资格的是()。

习近平总书记在党的十八届三中全会上指出：“改革开放只有进行时，没有完成时。”这一论断的内涵包括()。

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非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。

违反土地管理法规、非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是()。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。()。

进行土地登记代理，须遵循的要求和原则包括()等。

依照《土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担()的责任。

依据《中华人民共和国保险法》规定，重复保险是指投保人对()分别与两个以上保险人订立保险合同，且保险金额总和超过保险价值的保险。

影响土地经济供给的因素有哪些?

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

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一奶牛，走路时摔倒，在右侧肷部皮肤局部被毛脱落，表面有擦伤，出现一拳头大小肿胀。如触诊，肿胀物柔软；挤压肿胀物，其大小可随压力大小而发生改变，则该病是

码头建筑物的地基沉降计算采用持久状况正常使用极限状态的准永久组合，永久作用与可变作用的分项系数、准永久值系数应为下列()项。

对于测绘产品检查验收说法有误的是()。

进出境的动植物、动植物产品其他检疫物，装载动植物、动植物产品和其他检疫物的装载容器、包装物，以及来自动植物疫区的运输工具，依照《进出境动植物检疫法》规定实施检疫。( )

天然圣诞树(未经装饰)

在我国，必须依法登记注册才能取得民事主体资格的是()。

习近平总书记在党的十八届三中全会上指出：“改革开放只有进行时，没有完成时。”这一论断的内涵包括()。

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依据《中华人民共和国保险法》规定，重复保险是指投保人对()分别与两个以上保险人订立保险合同，且保险金额总和超过保险价值的保险。　

进出境的动植物、动植物产品其他检疫物，装载动植物、动植物产品和其他检疫物的装载容器、包装物，以及来自动植物疫区的运输工具，依照《进出境动植物检疫法》规定实施检疫。(　)