2017年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签订了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元／亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水

admin2018-10-22 62

问题 2017年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签订了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元／亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化(见表1)。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。

本案例中，保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是( )。

选项 A、农户有意愿
B、村委会参与
C、公司经济实力强
D、符合国家法律

答案A,D

解析 B项，村委会只是起到一个中介作用，即使没有它的参与，农户和公司双方也可以签订合同；C项，土地租赁经营与公司经济实力的强弱并没有必然的联系，公司经济实力弱，也可以进行土地租赁经营。

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