某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

admin2011-01-08 71

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

选项

答案①年期的设定：本例中应设定为工业用地法定出让最高年限50年；②地价内涵对应的土地权利应为集体土地使用权；③特殊说明中应注明：某企业将待估宗地集体土地使用权向银行抵押贷款,需经待估宗地的集体土地所有者某村民委员会同意并出具书面证明，在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有。

解析

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某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

土地估价案例与报告

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在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于()法律行为。

下列互斥方案的评价方法中，可用于互斥方案动态评价的方法是()。

用于控制建设工程质量的静态分析方法是()。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是()。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

()是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。

土地登记代理人应注销登记的情况有()。

土地登记代理的基本原则不包括()。

委托人的权利有()。

社会治安秩序包括()。

A．胆红素来源过多B．胆红素摄取障碍C．胆红素结合障碍D．胆红素排泄障碍E．胆红素摄取、结合与排泄障碍肝细胞性黄疸的发病机制是

A．肌肉震颤至全身抽搐，呼吸肌麻痹B．头晕、共济失调、谵妄、昏迷C．瞳孔缩小、流涎、肺水肿D．癫痫样抽搐、瞳孔不等大有机磷中毒毒蕈碱样症状是

《村庄和集镇规划建设管理条例》中关于主管部门的描述正确的是()。

在国际贸易中，常用于中间商转售货物交易的信用证有()。

企来培训调查问卷设计，应注意的问题是()。

下列成语，不是来源于项羽事迹的是()。

三个测验项目A、B和C的P值分别是0．30、0．50和0．90，那么

下列选项中属于北洋政府时期单行刑事法规的有()。

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。 请根据以下给定条件分析并回答下列问题： 若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

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土地估价师

在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于()法律行为。

下列互斥方案的评价方法中，可用于互斥方案动态评价的方法是()。

用于控制建设工程质量的静态分析方法是()。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是()。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

()是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。

土地登记代理人应注销登记的情况有()。

土地登记代理的基本原则不包括()。

委托人的权利有()。

社会治安秩序包括()。

A．胆红素来源过多B．胆红素摄取障碍C．胆红素结合障碍D．胆红素排泄障碍E．胆红素摄取、结合与排泄障碍肝细胞性黄疸的发病机制是

A．肌肉震颤至全身抽搐，呼吸肌麻痹B．头晕、共济失调、谵妄、昏迷C．瞳孔缩小、流涎、肺水肿D．癫痫样抽搐、瞳孔不等大有机磷中毒毒蕈碱样症状是

《村庄和集镇规划建设管理条例》中关于主管部门的描述正确的是()。

在国际贸易中，常用于中间商转售货物交易的信用证有()。

企来培训调查问卷设计，应注意的问题是()。

下列成语，不是来源于项羽事迹的是()。

三个测验项目A、B和C的P值分别是0．30、0．50和0．90，那么

下列选项中属于北洋政府时期单行刑事法规的有()。

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。