2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 72

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、1630．00
B、1664．21
C、1720．00
D、1754．21

答案D

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

关于采取银行按揭方式销售开发产品收入实现的确认，下列表述正确的是()。

下列关于股权转让所得征收个人所得税管理的表述中，不正确的是()。

下列各项中，应缴纳土地增值税的是()。

下列说法中，不符合印花税计税依据的是()。

下列关于企业所得税税前扣除的说法，不符合现行税法规定的有()。

下列我国居民企业的技术转让行为中，符合税法规定的说法正确的有()。

根据企业所得税相关规定，下列收入中属于免税收入的有()。

计税基数是相对数时，超倍累进税率实际上是(　　)。

使用现金流量折现法估计甲公司2018年底的公司实体价值和股权价值。

患者男，70岁。左侧胸部剧烈疼痛3小时，过劳后诱发，疼痛向左肩放射，伴心慌，气短，头晕，乏力，大汗出，四肢厥冷，舌淡紫，苔白腻，脉沉细弦，其治则宜

小儿初次感染结核菌至产生变态反应的时间是

乳母哺乳期不应使用的药物是

微桥运输和小陆桥运输相比，其交货地点在（）。

19世纪末，进化论者赫胥黎曾说，与真理背道而驰才是真正的羞耻，人和猿同祖不是同真理背道而驰的，所以()。

操作：机器：工人

下列我国史书中记载的国家与今日国名对应错误的是：

税法一

税务师职业资格

关于采取银行按揭方式销售开发产品收入实现的确认，下列表述正确的是()。

下列关于股权转让所得征收个人所得税管理的表述中，不正确的是()。

下列各项中，应缴纳土地增值税的是()。

下列说法中，不符合印花税计税依据的是()。

下列关于企业所得税税前扣除的说法，不符合现行税法规定的有()。

下列我国居民企业的技术转让行为中，符合税法规定的说法正确的有()。

根据企业所得税相关规定，下列收入中属于免税收入的有()。

计税基数是相对数时，超倍累进税率实际上是( )。

使用现金流量折现法估计甲公司2018年底的公司实体价值和股权价值。

患者男，70岁。左侧胸部剧烈疼痛3小时，过劳后诱发，疼痛向左肩放射，伴心慌，气短，头晕，乏力，大汗出，四肢厥冷，舌淡紫，苔白腻，脉沉细弦，其治则宜

小儿初次感染结核菌至产生变态反应的时间是

乳母哺乳期不应使用的药物是

微桥运输和小陆桥运输相比，其交货地点在（）。

19世纪末，进化论者赫胥黎曾说，与真理背道而驰才是真正的羞耻，人和猿同祖不是同真理背道而驰的，所以()。

操作：机器：工人

下列我国史书中记载的国家与今日国名对应错误的是：

计税基数是相对数时，超倍累进税率实际上是(　　)。