2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 93

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、1630．00
B、1664．21
C、1720．00
D、1754．21

答案D

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

关于采取银行按揭方式销售开发产品收入实现的确认，下列表述正确的是()。

根据企业所得税法的规定，对关联企业价格进行调整的方法中，其中按照从关联方购进商品再销售给没有关联关系的交易方的价格，减除相同或者类似业务的销售毛利进行定价的方法是()。

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元(含相关费用50万元)。施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税(　　)万元。

下列各项中，应计算征收土地增值税的是()。

根据企业所得税法的规定，下列各项中，关于企业所得税的税收优惠的规定不正确的有()。

基础项目投资的税收优惠政策具体规定有()。

下列条件中不属于税收法律关系特点的是(　　)。

税收法律关系产生的基础和标志是(　　)。

A．心悸失眠B．目赤目昏C．吐血衄血D．湿疹湿疮E．肝热急惊赭石除能够治疗阳亢眩晕外，又能治疗()。

中暑发热的机制是()

()是财政政策的一个有力工具，主要用来实现经济稳定和收入合理分配的目标。

《补贴与反补贴协议》规定,对补贴的救济措施只能通过世界贸易组织争端解决机制获得救济。()

企业在进行会计确认、计量和报告时采用的主要计量单位是()。

给定上下两组图形，其中上面一组共有五个图形，它们呈现一定的规律性，下面一组共有四个图形，其中三个继续保持这种规律性，另外有一个不具有这种规律性，请找出来。

主机与I/O设备一般在(　　　)下利于工作，因此要由接口协调它们工作。

A、正确B、错误B事实细节的找寻和判断。根据原文AndthesalaryI’mgettinghereisn’tenough．Icanbarelycovermyexpenses可知讲话者认为薪水不够，无法满足日常开支。但题干却错把

TeachingMethodsforEffectiveCommunicationI.Introduction:someteachingapproacheshelpfultoclassroomcommunication—wel

税法一

税务师职业资格

关于采取银行按揭方式销售开发产品收入实现的确认，下列表述正确的是()。

根据企业所得税法的规定，对关联企业价格进行调整的方法中，其中按照从关联方购进商品再销售给没有关联关系的交易方的价格，减除相同或者类似业务的销售毛利进行定价的方法是()。

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元(含相关费用50万元)。施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税( )万元。

下列各项中，应计算征收土地增值税的是()。

根据企业所得税法的规定，下列各项中，关于企业所得税的税收优惠的规定不正确的有()。

基础项目投资的税收优惠政策具体规定有()。

下列条件中不属于税收法律关系特点的是( )。

税收法律关系产生的基础和标志是( )。

A．心悸失眠B．目赤目昏C．吐血衄血D．湿疹湿疮E．肝热急惊赭石除能够治疗阳亢眩晕外，又能治疗()。

中暑发热的机制是()

()是财政政策的一个有力工具，主要用来实现经济稳定和收入合理分配的目标。

《补贴与反补贴协议》规定,对补贴的救济措施只能通过世界贸易组织争端解决机制获得救济。()

企业在进行会计确认、计量和报告时采用的主要计量单位是()。

给定上下两组图形，其中上面一组共有五个图形，它们呈现一定的规律性，下面一组共有四个图形，其中三个继续保持这种规律性，另外有一个不具有这种规律性，请找出来。

主机与I/O设备一般在( )下利于工作，因此要由接口协调它们工作。

A、正确B、错误B事实细节的找寻和判断。根据原文AndthesalaryI’mgettinghereisn’tenough．Icanbarelycovermyexpenses可知讲话者认为薪水不够，无法满足日常开支。但题干却错把

TeachingMethodsforEffectiveCommunicationI.Introduction:someteachingapproacheshelpfultoclassroomcommunication—wel

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元(含相关费用50万元)。施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税(　　)万元。

下列条件中不属于税收法律关系特点的是(　　)。

税收法律关系产生的基础和标志是(　　)。

主机与I/O设备一般在(　　　)下利于工作，因此要由接口协调它们工作。