张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2022-03-17 61

问题张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
张某与甲机构签订的经纪合同为( )。

选项 A、委托合同
B、单务合同
C、行纪合同
D、诺成合同

答案D

解析本题考查的是合同知识点。诺成合同是指双方当事人意思表示一致即告成立的合同。在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同，且绝大多数合同是诺成合同。

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房地产经纪专业基础

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国发[2004]8号规定，从2004年1月1日起，将部分土地出让金()。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，行政复议机构也可以召开行政复议案件审查会，当面听取当事人的意见。当事人一方超过()人的，推选1至3名代表参加审查会。

某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报（）审批。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

土地开发整理是对（）及其利用方式的再组织和再优化过程。

乡镇企业、供销社等也是土地关系的主体。()

农用地用途管制可分为农地农用管制和农地非农用管制两个方面。农地非农化管制在于限制农地转化为非农地，特别是严格限制耕地转化为非农地。()

第3题，经过调查，该项目周边项目销售价格为8000元/m2，建筑面积为60～100m2的精装修住宅销售率为90%；120m2以上的住宅销售率为50%，以租赁为主，120m2的租金为5000元/月。则()。

超声检查见颈总动脉壁内膜分离，将血管分成真假两个腔，分离的内膜回声随心动周期不停地摆动。彩色多普勒超声见真腔内血流大致正常，假腔内血流紊乱，呈五彩镶嵌样表现。据此超声表现诊断为

患者胸闷隐痛，时作时止，心悸气短，倦怠懒言，面色少华，头晕目眩，遇劳则甚，舌偏红或有齿印，脉细弱无力或结代。治疗应首选()

工程项目施工应建立以(　　)为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。

关于记账操作,下列说法中错误的是()。

下列各项中，属于税款征收方式的有()。

“为什么?怎么样?有何根据?”等关键词属于()。

洋葱新闻(中国传媒大学2018年研)

在考牛文件夹中分别建立PPT和DOC两个文件夹。

Ineachoftheyears1983and1984,thetotalnumberofautomobilessoldintheUnitedStateswas1.2millionmorethaninthep

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国发[2004]8号规定，从2004年1月1日起，将部分土地出让金()。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，行政复议机构也可以召开行政复议案件审查会，当面听取当事人的意见。当事人一方超过()人的，推选1至3名代表参加审查会。

某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报（）审批。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

土地开发整理是对（）及其利用方式的再组织和再优化过程。

乡镇企业、供销社等也是土地关系的主体。()

农用地用途管制可分为农地农用管制和农地非农用管制两个方面。农地非农化管制在于限制农地转化为非农地，特别是严格限制耕地转化为非农地。()

第3题，经过调查，该项目周边项目销售价格为8000元/m2，建筑面积为60～100m2的精装修住宅销售率为90%；120m2以上的住宅销售率为50%，以租赁为主，120m2的租金为5000元/月。则()。

超声检查见颈总动脉壁内膜分离，将血管分成真假两个腔，分离的内膜回声随心动周期不停地摆动。彩色多普勒超声见真腔内血流大致正常，假腔内血流紊乱，呈五彩镶嵌样表现。据此超声表现诊断为

患者胸闷隐痛，时作时止，心悸气短，倦怠懒言，面色少华，头晕目眩，遇劳则甚，舌偏红或有齿印，脉细弱无力或结代。治疗应首选()

工程项目施工应建立以( )为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。

关于记账操作,下列说法中错误的是()。

下列各项中，属于税款征收方式的有()。

“为什么?怎么样?有何根据?”等关键词属于()。

洋葱新闻(中国传媒大学2018年研)

在考牛文件夹中分别建立PPT和DOC两个文件夹。

Ineachoftheyears1983and1984,thetotalnumberofautomobilessoldintheUnitedStateswas1.2millionmorethaninthep

国发[2004]8号规定，从2004年1月1日起，将部分土地出让金()。　

工程项目施工应建立以(　　)为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。