有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投

admin2009-02-19 97

问题有一投资者以4000元/m²的价格，购买了一套建筑面积为1000m²的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者剩余的物业权益价值是( )万元。

选项 A、192.16
B、249.47
C、250.00
D、441.63

答案B

解析

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人生观是人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度，下列选项属于人生观范畴的有()：

为避免一些不必要的麻烦，在实行外汇管理制度的国家，跨国公司转移产品进去时宜采用()。

下列公文写作中结构层次叙述正确的是()。

社会主义和谐社会的必要条件和基本标志是()。

2016年10月14日，为进一步规范房地产开发企业经营行为，住建部下发了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》。下列属于《通知》界定房地产开发企业不正当经营行为的有()。

2016年9月全国法院执行工作会议提出，最高人民法院将通过建立完善执行司法解释体系、执行行为规范体系和执行监督体系，将()纳入规范化轨道。

茶叶因生长环境的差异而带有不同的味道，一些品茶专家根据多年的经验品一品便知茶叶的产区在哪里。这表明()。

下列项目投资决策评价指标中，一般作为辅助性指标的是()。

家庭衰老期的安全性需求最大，因此投资组合中()的比重应该最高。

国家开发银行成立时的主要任务是()。

急进性肾小球肾炎的病变特点是

A．IVDSAB．IADSAC．动态DSAD．时间减影E．蒙片动脉DSA是

普萘洛尔又称

结核性腹膜炎的常见并发症是

[2009年，第54题]如图4．8-4所示质量为m的质点M受有两个力F和R的作用，产生水平向左的加速度a，它在x轴方向的动力学方程为()。

在计算最低监管资本的时候，保险的风险缓释影响将被认可，其中一个前提条件是保险人的理赔支付能力评级最低为(　　　)。

假设会员表中包含会员号、姓名和电话字段。现在希望通过创建合适的索引来保证会员号的值唯一，应该建立()。

[A]befriend[B]directly[C]drives[D]slide[E]various[F]enormous[G]dumb[H]produce[I]blindly[J]affection[K]aware[L]observe[

A、SkiinCalifornia.B、Teachthemantoski.C、VisitherfriendsinEurope.D、Staywiththeman’sfamily.D男士说“你可以在我那里过圣诞节”，女士表示

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物业管理师

人生观是人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度，下列选项属于人生观范畴的有()：

为避免一些不必要的麻烦，在实行外汇管理制度的国家，跨国公司转移产品进去时宜采用()。

下列公文写作中结构层次叙述正确的是()。

社会主义和谐社会的必要条件和基本标志是()。

2016年10月14日，为进一步规范房地产开发企业经营行为，住建部下发了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》。下列属于《通知》界定房地产开发企业不正当经营行为的有()。

2016年9月全国法院执行工作会议提出，最高人民法院将通过建立完善执行司法解释体系、执行行为规范体系和执行监督体系，将()纳入规范化轨道。

茶叶因生长环境的差异而带有不同的味道，一些品茶专家根据多年的经验品一品便知茶叶的产区在哪里。这表明()。

下列项目投资决策评价指标中，一般作为辅助性指标的是()。

家庭衰老期的安全性需求最大，因此投资组合中()的比重应该最高。

国家开发银行成立时的主要任务是()。

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A．IVDSAB．IADSAC．动态DSAD．时间减影E．蒙片动脉DSA是

普萘洛尔又称

结核性腹膜炎的常见并发症是

[2009年，第54题]如图4．8-4所示质量为m的质点M受有两个力F和R的作用，产生水平向左的加速度a，它在x轴方向的动力学方程为()。

在计算最低监管资本的时候，保险的风险缓释影响将被认可，其中一个前提条件是保险人的理赔支付能力评级最低为( )。

假设会员表中包含会员号、姓名和电话字段。现在希望通过创建合适的索引来保证会员号的值唯一，应该建立()。

[A]befriend[B]directly[C]drives[D]slide[E]various[F]enormous[G]dumb[H]produce[I]blindly[J]affection[K]aware[L]observe[

A、SkiinCalifornia.B、Teachthemantoski.C、VisitherfriendsinEurope.D、Staywiththeman’sfamily.D男士说“你可以在我那里过圣诞节”，女士表示

在计算最低监管资本的时候，保险的风险缓释影响将被认可，其中一个前提条件是保险人的理赔支付能力评级最低为(　　　)。