王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?（）

admin2014-02-08 53

问题王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?（）

选项 A、张某无权要求王某拆除广告牌
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案A，B，C，D

解析根据《物权法》第70条规定，王某将楼房第二层出售给张某后，张某即成为该栋楼房的业主之一，与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分，张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张某成为业主后，王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，应经各共有人同意，王某和张某同为共有人，因此，张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，则根据《物权法》第80条的规定，张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?（）

试卷二

法律职业资格

甲区人民法院受理一个执行案件后，发现被执行人在乙区有财产，遂委托乙区人民法院执行。乙区法院在执行中，案外人赵某对执行标的提出异议，主张该财产属于赵某所有，则：

甲为出票人，乙为收款人，丙为付款人，乙将票据背书转让给丁。在本票据关系中，票据债务人对持票人提出的以下抗辩，人民法院不予支持的是：

下列关于著作权的说法，不正确的有：

甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出下列法律意见，正确的是：

甲、乙、丙三个自然人成立一普通合伙企业。后甲受到刺激而精神失常，经其妻申请，被人民法院认定为无民事行为能力人。关于甲在合伙中的地位，下列说法正确的是()。

甲在市场上发现一批侵犯其专利权的仪器，销售商为乙，而乙是从丙处购得此批仪器的，对此并不知情。下列表述正确的是()。

甲公司向乙公司发出一封函件，称：我公司现有大量优质木材，价格便宜，欲购请从速。乙公司因急需钢材，回复称：请于3天内发B型号钢材50吨，以市价结算。3天后甲公司未能发货，乙公司起诉至法院，下列说法正确的是：

甲公司对乙公司享有100万元债权，乙公司对甲公司享有100万元到期债权，现甲公司将其对乙公司的债权让与丙公司，并通知乙公司。经查，甲公司对乙公司的债权已过诉讼时效。对此，下列分析中，正确的有：()

单纯性下肢静脉曲张的临床表现是

胃癌与长期食腌制、熏、烤食品有关，这些食物中含致癌物质较高的有以下()。

医学伦理学的有利原则不包括

由肥大细胞产生的具有强大抗凝作用的物质是

根据《破产法》的规定，向债务人所在地人民法院提出破产清算申请的当事人有()。

居住用地(　　)年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年：综合或者其他用地50年。

在证明经济业务发生时，据以编制记账凭证的作用方面，自制原始凭证与外来原始凭证具有同等效力。()

债券持有人具有在指定的日期内以票面价值将债券卖回给发行人的权利的是()。

导游的态势语言不包括()。

()在业主集体自治管理组织分工体系中居于首要地位。

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?（ ）

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下列关于著作权的说法，不正确的有：

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