郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

admin2016-02-18 471

问题郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归郭某
B、双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归赵某
C、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
D、双方关于房屋所有权保留的约定可撤销，若郭某向法院主张撤销的话，法院应当予以支持

答案B

解析本题考核商品房买卖合同中的所有权保留问题。买卖合同当事人主张《合同法》中关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。

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郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

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某一般纳税企业月初尚未抵扣增值税25万元，本月发生进项税额28万元，销项税额80万元，进项税额转出4万元，缴纳本月增值税10万元，则月末结转的应交未交增值税为(　　)万元。

某公司20×8年年初负债与所有者权益的比率为60%，若20×8年年末所有者权益总额为40000万元，并使债权人投入的资金受到所有者权益保障的程度降低5个百分点，则该公司20×8年年末的资产负债率为(　　)。

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中不正确的有()。

W公司2007年初在编制2006年度财务会计报告前，对其债权债务进行了全面清查。清查中发现，所欠Y公司40000元债务因Y公司破产清算完毕而无需支付。对此事项，W公司所作调整分录为：借记“应付账款”科目，贷记“()”科目。

论述新民主主义革命理论的实践基础。

土方路基实测项目中的关键项目只有压实度()。

某施工合同对工程拖期竣工的日拖期赔偿额和最高赔偿限额均作出了约定。合同履行中，发生了承包商分阶段移交工程拖期竣工的情形，根据FIDIC《施工合同条件》，下列关于计算拖期违约赔偿金额的说法中，正确的是()

环境保护“三同时”制度指的是建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时(　　)。

实体性准则属于资产评估准则框架体系中的()。

下图是我国东南地区某河流垂直河道附近的地质剖面图。据图完成下面5～7题。近年来，M处出现丰水期水位下降、沉积物减少的趋势，其原因最可能是()。

下图为我国某山地年降水量随高度变化示意图。据此回答下列问题。就相同海拔高度来说，该山地南北两坡年降水量()

根据下面的图形回答126～130题。该市1997年比1996年人口增长多少?()。

Wheredoesthemangethisjob?

Ithappenstoeverymedicalstudentsoonerorlater.Yougetacoughthatpersistsforawhile.Ordinarily,you,wouldjustigno

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某一般纳税企业月初尚未抵扣增值税25万元，本月发生进项税额28万元，销项税额80万元，进项税额转出4万元，缴纳本月增值税10万元，则月末结转的应交未交增值税为( )万元。

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