王某购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。王某为首次购买商品住房。对王某的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

admin2013-06-10 77

问题王某购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。王某为首次购买商品住房。
对王某的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

选项 A、贷款利率上调
B、房价下跌
C、房地产周期波动
D、资本价值变化

答案A,B

解析本题考查对家庭购买行为产生直接影响的风险因素。从本题看对王某的购买行为产生直接影响的风险因素为贷款利率上调、房价下跌。

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