2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2022-03-30 71

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了( )。

选项 A、使潜在客户变为真正的客户
B、建立与客户的长期联系
C、精力集中于市场营销
D、吸引最有价值的客户

答案A,B,C

解析本题考查的是客户信息管理的原则和策略知识点。客户信息管理策略包括：①及时地记录和更新；②保持联系；③有效利用。本案例中，张某没有放弃与客户的联系体现了建立与客户的长期联系；最终使王某以120万元购买了陈某的住房体现了使潜在客户变为真正的客户；通过沟通促成交易进行体现了集中精力于市场营销。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

在城市规划中，过境公路的布置一般采用()形式。

回归分析的研究和应用基础是自然界及人类社会客观存在的各种相关关系。()

地价的特点是()。

工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德?韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。()

()是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是()。

下面哪些说法是不正确的?

完整性原则是基金信息披露最根本、最重要的原则。()

甲公司向乙公司购买某种国家定价的货物1号，3000元/吨。合同约定由乙于2月5日前交货。2月1日，国家将该货物提价为3200元/吨。乙于2月8日向甲交货，甲只需向乙按合同约定价付款即可。(　　　)

分析下面谱例。要求：(1)标明调式调性。(2)画出曲式结构图示。(3)写出曲式结构名称。(4)第1—4小节与第5—8小节之间使用了哪一种旋律发展手法?

对于国务院反垄断委员会的机构定位和工作职责，下列表述正确的是()。

下列说法正确的是()。Ⅰ．当各边的权值相等时，广度优先遍历算法可用来解决单源最短路径问题Ⅱ．广度优先遍历算法可用来求无向图的所有连通分量Ⅲ．广度优先遍历算法类似于树中的后序遍历算法

如要确认某地区是否存在中小学生课业负担过重的问题，可能有以下三种研究思路：(1)称书包；(2)课堂观察；(3)问卷调查。试分析这三种研究思路的优劣，并提出你自己的研究设想。

做《走出半个人的时代》讲演的是：如果对技能性知识过度崇尚最严重的后果是：

判定下列级数的敛散性：

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在城市规划中，过境公路的布置一般采用()形式。

回归分析的研究和应用基础是自然界及人类社会客观存在的各种相关关系。()

地价的特点是()。

工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德?韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。()

()是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是()。

下面哪些说法是不正确的?

完整性原则是基金信息披露最根本、最重要的原则。()

甲公司向乙公司购买某种国家定价的货物1号，3000元/吨。合同约定由乙于2月5日前交货。2月1日，国家将该货物提价为3200元/吨。乙于2月8日向甲交货，甲只需向乙按合同约定价付款即可。( )

分析下面谱例。要求：(1)标明调式调性。(2)画出曲式结构图示。(3)写出曲式结构名称。(4)第1—4小节与第5—8小节之间使用了哪一种旋律发展手法?

对于国务院反垄断委员会的机构定位和工作职责，下列表述正确的是()。

下列说法正确的是()。Ⅰ．当各边的权值相等时，广度优先遍历算法可用来解决单源最短路径问题Ⅱ．广度优先遍历算法可用来求无向图的所有连通分量Ⅲ．广度优先遍历算法类似于树中的后序遍历算法

如要确认某地区是否存在中小学生课业负担过重的问题，可能有以下三种研究思路：(1)称书包；(2)课堂观察；(3)问卷调查。试分析这三种研究思路的优劣，并提出你自己的研究设想。

做《走出半个人的时代》讲演的是：如果对技能性知识过度崇尚最严重的后果是：

判定下列级数的敛散性：

甲公司向乙公司购买某种国家定价的货物1号，3000元/吨。合同约定由乙于2月5日前交货。2月1日，国家将该货物提价为3200元/吨。乙于2月8日向甲交货，甲只需向乙按合同约定价付款即可。(　　　)