甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 49

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。

选项 A、住房公积金贷款
B、自营性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款
D、单位购建房贷款

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是()。

房地产市场行为规范不包括()。

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

一般来说,市场所包括的地域范围越小,其研究的深度就越浅,研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。()

在某房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临()。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

工程项目管理的基本职能是计划、()。

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。

某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于()。

国产设备的原价一般是指()。

"Beforetheoperation,IwouldlookatsomeoneandallIcouldseefortheirfacewasjelly,"saysJonathanWyatt."Now,Ican

这个标志是何含义？

铜及铜合金采用开坡口的单面焊接时，必须在背面加成形垫板才能获得所要求的焊缝形状。()

芦柴棒是哪一作品中的人物（）

Whatwastheoriginoftheoilwhichnowdrivesourmotorcarsandaircraft?Scientistsare【C1】aboutthe【C2】ofcoal,

热凝义齿基托树脂充填型盒的较佳时期是

企业所得税的计税依据是()。

灭火器组件不包括()。

党委根据具体情况提出宏观性的决策意见，责成并督促()贯彻执行。

大气吸收地面长波辐射的同时，又以辐射的方式向外放射能量，大气这种向外放射能量的方式，被称为大气辐射。大气辐射也称大气长波辐射，这是因为：

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是()。

房地产市场行为规范不包括()。

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

一般来说,市场所包括的地域范围越小,其研究的深度就越浅,研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。()

在某房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临()。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

工程项目管理的基本职能是计划、()。

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。

某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于()。

国产设备的原价一般是指()。

"Beforetheoperation,IwouldlookatsomeoneandallIcouldseefortheirfacewasjelly,"saysJonathanWyatt."Now,Ican

这个标志是何含义？

铜及铜合金采用开坡口的单面焊接时，必须在背面加成形垫板才能获得所要求的焊缝形状。()

芦柴棒是哪一作品中的人物（）

Whatwastheoriginoftheoilwhichnowdrivesourmotorcarsandaircraft?Scientistsare【C1】______aboutthe【C2】______ofcoal,

热凝义齿基托树脂充填型盒的较佳时期是

企业所得税的计税依据是()。

灭火器组件不包括()。

党委根据具体情况提出宏观性的决策意见，责成并督促()贯彻执行。

大气吸收地面长波辐射的同时，又以辐射的方式向外放射能量，大气这种向外放射能量的方式，被称为大气辐射。大气辐射也称大气长波辐射，这是因为：

Whatwastheoriginoftheoilwhichnowdrivesourmotorcarsandaircraft?Scientistsare【C1】aboutthe【C2】ofcoal,