甲与乙签订商品房买卖合同，约定乙将一套住房卖给甲，由甲预付部分房款，余款由丙银行以抵押贷款方式支付，并办理了抵押登记。丁为甲的贷款提供保证，并明确约定丁在甲不能还款时承担保证责任。后丙银行按约发放了贷款，但甲却一直未能依约按期偿还贷款。对此，下列表述正确的

admin2020-09-24 53

问题甲与乙签订商品房买卖合同，约定乙将一套住房卖给甲，由甲预付部分房款，余款由丙银行以抵押贷款方式支付，并办理了抵押登记。丁为甲的贷款提供保证，并明确约定丁在甲不能还款时承担保证责任。后丙银行按约发放了贷款，但甲却一直未能依约按期偿还贷款。对此，下列表述正确的是?

选项 A、丙银行只能先主张抵押权，后主张丁承担保证责任
B、丙银行只能先主张丁承担保证责任，后主张抵押权
C、丙银行可以在主张抵押权与主张丁承担保证责任之间选择其一
D、丁享有先诉抗辩权

答案A,D

解析

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试卷二

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