经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2018年2月1日前完成办公用房所有权

admin2020-02-24 62

问题经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2018年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2012年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2017年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该办公楼至2017年9月30日累计计提折旧2640万元
B、该办公楼在2017年应计提折旧480万元
C、该办公楼在2017年应计提折旧360万元
D、该办公楼在2017年9月30日应计提减值准备960万元
E、该办公楼在2017年9月30日资产负债表上列报金额为7160万元

答案A,C,D

解析持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧，至2017年9月30日累计计提折旧金额=[(9800－200)／20]／12×66=2640(万元)，选项A正确；该办公楼2017年应计提折旧额=[(9800－200)／20]／12×9=360(万元)，选项B错误，选项C正确；企业对于持有待售的固定资产，应当根据其账面价值与其公允价值减去处置费用后的金额孰低进行计量，至2017年9月30日固定资产账面价值=9800－2640=7160(万元)，应计提减值准备=7160－6200=960(万元)，选项D正确；该办公楼在2017年9月30日资产负债表上列报金额应为计提减值准备后的账面价值，即6200万元，选项E错误。

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