关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 62

问题关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有( )。

选项 A、本质上都是比较法
B、都需要进行市场状况调整
C、都需要进行交易情况修正
D、都需要进行土地状况调整
E、都是批量估价方法

答案A，D

解析路线价法不需要进行市场状况调整，基准地价修正法需要；两种方法均不必进行交易情况修正；两种方法均需要进行土地状况调整；路线价法可以在短时间内对多宗土地进行估价，是批量估价方法，基准地价修正法不是。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/p31f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积
房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那取得()权利。
下列关于申请注销登记的情形，说法不合理的是()。
公司取得了，某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进入住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。申请
公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。
房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。

随机试题

网络分销功能的实现需要完善的系统支撑，这些系统包括()。
"Helicopterparenting"describesastyleofraisingchildrenwhereparentsareover-protectiveanddotoomuch.Thetermwasuse
主动靶向制剂进入体内的命运由机体本身的性质决定。()
A．除湿退黄B．祛风止痒C．凉血止血D．清心除烦E．破血通经金钱草除利尿通淋外，又能
《安全生产法》对安全生产危险性圈套的行业进行了规定，矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营和储存单位，应当()。
根据《文物保护法》的规定，迁移或者拆除()的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。
[2014]下列控制活动中，属于检查性控制的是()。
完整的冯.诺依曼结构的计算机硬件系统包括()。
Ⅱ.Direction:ReadthefollowingpassagecarefullyandthenexplaininyourownEnglishtheexactmeaningofthenumberedandun
Practicallyspeaking,theartisticmaturingofthecinemawasthesingle-handedachievementofDavidW.Griffith(1875-1948).Be

最新回复(0)

关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那取得()权利。

下列关于申请注销登记的情形，说法不合理的是()。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。

网络分销功能的实现需要完善的系统支撑，这些系统包括()。

"Helicopterparenting"describesastyleofraisingchildrenwhereparentsareover-protectiveanddotoomuch.Thetermwasuse

主动靶向制剂进入体内的命运由机体本身的性质决定。()

A．除湿退黄B．祛风止痒C．凉血止血D．清心除烦E．破血通经金钱草除利尿通淋外，又能

《安全生产法》对安全生产危险性圈套的行业进行了规定，矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营和储存单位，应当()。

根据《文物保护法》的规定，迁移或者拆除()的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。

[2014]下列控制活动中，属于检查性控制的是()。

完整的冯.诺依曼结构的计算机硬件系统包括()。

Ⅱ.Direction:ReadthefollowingpassagecarefullyandthenexplaininyourownEnglishtheexactmeaningofthenumberedandun

Practicallyspeaking,theartisticmaturingofthecinemawasthesingle-handedachievementofDavidW.Griffith(1875-1948).Be