某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元／平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。[已知(P

admin2016-02-01 107

问题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元／平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。[已知(P／A，6％，6)=4．9173]

选项 A、所有支付款项的现值为24．75万元
B、6年中每年年末付款3万元，其现值为14．75万元
C、采用一次付款方式，应支付的金额为28万元
D、一次付款优于分期付款

答案C

解析选项A，分期付款的总现值=10+14．75=24．75(万元)；选项B，6年中每年年末付款3万元，其现值=3×4．9173=14．75(万元)；选项C，采用一次付款方式，应该支付0．2×100=20(万元)；选项D，因为分期付款的现值24．75万元大于一次付款的现值20万元，所以采用一次付款优于分期付款。

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财务与会计

税务师职业资格

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由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人（）。

根据《建设工程质量管理条例》，未经（　　　）签字的建筑材料不得在工程上使用。

根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2006)，在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用（　　　）代替。

下列建筑玻璃的类型中，（　　　）的特性是机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大的多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。

根据《工程建设标准强制性条文》(电力工程部分)的规定，施工组织设计中，不同级别的导流建筑物，或同级导流建筑物的结构形式不同时，应分别确定()。

施工单位在一山区进行路堑开挖作业时，发现该处为一平缓横坡，横坡不大于1：10，该企业应选择()开挖方式开挖路堑。

墙身细部构造要求中，关于散水(明沟)的表述，正确的是()。

具有模板整体性好、抗震性强、无拼缝等优点的模板是()。

关于经阴道超声检查的优势，下列叙述不正确的是

具有下列化学结构的药物为

单位反馈系统的开环传递函数为G(s)=，当参考输入u(t)=4+6t+3t2时，稳态加速度误差系数为()。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税的优点有()。

下列各项中，不影响资产预计未来现金流量现值的是()。

通告和公告的区别是()。

党和政府的支持是做好公安工作的根本保证。(　　)

设关系R和关系S具有相同的元数，且对应的属性取自相同的域。集合{t/t∈R∧t∈S}标记的是()。

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税务师职业资格

由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人（）。

根据《建设工程质量管理条例》，未经（ ）签字的建筑材料不得在工程上使用。

根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2006)，在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用（ ）代替。

下列建筑玻璃的类型中，（ ）的特性是机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大的多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。

根据《工程建设标准强制性条文》(电力工程部分)的规定，施工组织设计中，不同级别的导流建筑物，或同级导流建筑物的结构形式不同时，应分别确定()。

施工单位在一山区进行路堑开挖作业时，发现该处为一平缓横坡，横坡不大于1：10，该企业应选择()开挖方式开挖路堑。

墙身细部构造要求中，关于散水(明沟)的表述，正确的是()。

具有模板整体性好、抗震性强、无拼缝等优点的模板是()。

关于经阴道超声检查的优势，下列叙述不正确的是

具有下列化学结构的药物为

单位反馈系统的开环传递函数为G(s)=，当参考输入u(t)=4+6t+3t2时，稳态加速度误差系数为()。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税的优点有()。

下列各项中，不影响资产预计未来现金流量现值的是()。

通告和公告的区别是()。

党和政府的支持是做好公安工作的根本保证。( )

设关系R和关系S具有相同的元数，且对应的属性取自相同的域。集合{t/t∈R∧t∈S}标记的是()。

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根据《建设工程质量管理条例》，未经（　　　）签字的建筑材料不得在工程上使用。

根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2006)，在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用（　　　）代替。

下列建筑玻璃的类型中，（　　　）的特性是机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大的多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。

党和政府的支持是做好公安工作的根本保证。(　　)