房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列( )因素的影响。

admin2012-12-17 45

问题房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列( )因素的影响。

选项 A、居民购买力
B、开发周期内市场行情的变化
C、参照项目与评价项目之间的差异
D、租赁价格
E、评价人员自身的局限性

答案B,C,E

解析投资收益率是影响财务评价结果最主要的因素之一，开发周期内市场行情的变化、参照项目与评价项目之间的差异、评价人员自身的局限性等因素，都有可能导致对投资项目进行经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际投资收益率之间产生偏差。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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