首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
目前,确定住宅项目价格的常用方法是( )。[2010年考试真题]
目前,确定住宅项目价格的常用方法是( )。[2010年考试真题]
admin
2013-05-22
10
问题
目前,确定住宅项目价格的常用方法是( )。[2010年考试真题]
选项
A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法
答案
D
解析
目前,确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业项目常用租金反算法。因此,本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oxbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
在评估实际中,可以依据(),采用市场资料校核收益还原法的测算结果,并对所用资料及假设的可信度进行验证。
在(),由于企业股份制改造,清产核资、现代企业制度建立及土地使用权出让、转让、抵押等的需要,宗地价格评估也广泛地开展,并逐步市场化。
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/m2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2,第一年投入40
某县宾馆建于20世纪80年代,以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证,土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地,道路以生活型主干道为主,电力设施骨干输电线路为双回路10kV,供水管径300mm,排水管径500mm,固
采用市场比较法进行拍卖底价评估时,选择的某交易案例为协议方式交易,成交价格为1000元/m2,若交易形式的情况修正系数为:协议0.5;招标0.75;拍卖1.0。请就上述内容回答76~80小题的问题:若选择比较交易案例成交地价为580元/m2,对应土地使
二级资质及二级资质以下的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定,但其承担的建设项目的建筑面积不超过()。
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:①建筑面积20000平方米,容积率为5;②全部用于出租,出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积
下列不属于生产要素市场的是()。
W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2006年5月,为有效提高估价水平,一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试,2006年张某、刘某等三名同志
广告策划包括()。
随机试题
胁痛口苦,胸闷纳呆,恶心呕吐,目赤或目黄,身黄,小便黄赤,舌苔黄腻,脉弦滑数者,其治法为
王某通过A房地产经纪公司,承租一住房,该出租住房的每月房租为1000元,按照最高收费标准,A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为()元。
在委托监理合同中,建设单位( )约定监理工程师负责管理建筑工程安全生产。
甲公司2016年1月1日从二级市场上购入乙公司同日发行的普通股股票1000股,共支付价款1500元,另支付相关的交易费用50元。甲公司将该股票作为可供出售金融资产核算。2016年6月30日,该股票的公允价值为1450元,则甲公司应该确认的投资收益的金额为(
以下属于零售促销形式的有()。
无论对人对己还是对事对物的态度,都是_________相互作用而形成、改变的。
2015年2月18日,某公司老板刘某和其朋友在酒吧就餐后表示:“别开车,酒驾已入刑,咱还是请代驾把车开回去吧。”刘某找代驾的行为体现了法的哪项作用?
从重从快的法律依据是()。
开拓进取
Imagingbeingaskedtospendtwelveorsoyearsofyourlifeinasocietywhichconsistedonlyofmembersofonesex.【R1】______U
最新回复
(
0
)