李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某

admin2015-06-17 62

问题李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：( )

选项 A、乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B、乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C、乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D、乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权

答案B

解析根据《物权法》第180条、第187条的规定可知，正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。因此乙银行并不享有该套房屋的抵押权，其只能主张甲公司承担保证责任。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲公司注册资金为120万元，主营建材，乙厂为生产瓷砖的合伙企业。甲公司为稳定货源，决定投资30万元入伙乙厂。对此项投资的效力，下列表述哪一项是正确的?

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人民警察依法使用警械、武器，造成无辜人员伤亡或者财产损失的，由该人民警察给予补偿。()

Abroadpublicdiscussionofenvironmentalproblemsbeganinthemid-1980s,whenthefirst"green"groupsformedinopposition

A、Ms.Cornersthreatenedtogetheroutoftherentedapartment.B、Thedishwasherstilldidn’tworkafterbeingrepaired.C、The

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甲公司注册资金为120万元，主营建材，乙厂为生产瓷砖的合伙企业。甲公司为稳定货源，决定投资30万元入伙乙厂。对此项投资的效力，下列表述哪一项是正确的?

周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的?

甲企业在电冰箱上有注册商标“葵花”牌，现在甲企业扩大生产，决定在大型冷柜上也使用注册商标“葵花”其应当履行什么手续?

某上市公司股本总额8000万元，股票面值10元。以下情况中，构成该公司股票暂停上市的原因的是哪一个?()

张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此，他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也真实地回答了保险公司的提问。请回答下列题。在张某为其女儿投的意外伤害保险中，受益人如何产生?()

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( )开挖的基本作业是铲土、运土和卸土三个工作行程和空载回驶行程，可以摊挖一至三类土，四类土以上需经预松后才能作业。

下列设备中，具有USB接口的有()。

下列关于利息率的说法，错误的是()。

个性的()是个性最本质的属性。

人民警察依法使用警械、武器，造成无辜人员伤亡或者财产损失的，由该人民警察给予补偿。()

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A、Ms.Cornersthreatenedtogetheroutoftherentedapartment.B、Thedishwasherstilldidn’tworkafterbeingrepaired.C、The

(　　)开挖的基本作业是铲土、运土和卸土三个工作行程和空载回驶行程，可以摊挖一至三类土，四类土以上需经预松后才能作业。