首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]
admin
2011-02-04
36
问题
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]
选项
A、统一房地产范围
B、统一付款方式
C、统一价格单位
D、统一市场状况
答案
C
解析
本题考核的是统一价格表示单位。统一价格表示单位可以是总价，也可以是单价，一般采用单价。在统一采用单价时，通常是单位面积的价格。在此还需要说明的是，有些可比实例宜先对其总价进行某些修正、调整后，再转化为单价进行其他方面的修正、调整。因为这样处理时，对可比实例成交价格的修正、调整更容易、更准确。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oi9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在我国，()在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。
小王初次参加房地产经纪人职业资格考试，在()考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：①业务聚焦于高端住宅租赁市场；②业务向附近的
我国房地产经纪行业监管的方式包括()。
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正
房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务，并收取委托人佣金的行为。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是()。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史
随机试题
眩晕发病，以何证为最多见
A．向颈部传导B．向右肩部传导C．向心尖部传导D．向左腋下部传导E．向胸骨左缘2～5肋间传导二尖瓣关闭不全的杂音
为评价某疫苗的流行病学效果，其随访结果见下表：该疫苗的保护指数是
下列哪项不属于第三级预防内容
()主要用于调控投资总规模，中央银行通过调整存款准备金率、公开市场业务等方法调整社会货币供给量，从资金源头上调节流入投资领域的信贷资金量，控制社会投资的总规模。
某证券组合今年实际平均收益率为0．15，当前的无风险利率为0．03，市场组合的风险溢价为0．06，该证券组合的β值为1．5。那么，根据詹森指数评价方法，该证券组合绩效()。
下列表述不正确的是()。
各种技能的形成不可缺少的关键环节是()。
在现实生活中，常有这样的现象：在众人【141】讲究卫生，独自一人时就随地吐痰，乱扔废弃物；有警察时遵守交通法规，一旦路口无人值守就【142】红灯；在自己熟悉的集体中谦恭有礼，一旦置身于陌生的环境就不再遵守公德。由此可见，一个人在没有外在【143】
Accordingtothepassage,subwaysareundergroundtrains,whichusuallyrun______.Whenyoutakeataxi,you’dbetter______.
最新回复
(
0
)
