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  3. 某房地产开发企业出售房地产的增值额为2 000万元，扣除项目金额为1 500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。

某房地产开发企业出售房地产的增值额为2 000万元，扣除项目金额为1 500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2017-05-23  39
问题 某房地产开发企业出售房地产的增值额为2 000万元，扣除项目金额为1 500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为(    )万元。
选项 A、600
B、775
C、800
D、1 000
答案B
解析 我国土地增值税划分为四个级次，题中所述为增值额超过扣除项目金额100%、不超过200%的部分按50％的税率计算。具体公式为：应纳税额＝土地增值额×50％－扣除项目金额×15％，计算得土地增值税＝2 000×50％－1 500×15％=775(万元)。
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