甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房

admin2023-02-22 30

问题甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房款。6月5日，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。8月31日，商品房建成封顶并办理完毕初始登记。第二年年初，甲公司又将该房屋以250万元价格卖给于某，于某在签订合同之日便交付房款并办理了过户登记。请回答下列问题：
张某与甲公司签订的买卖合同是否有效?为什么?

选项

答案张某与甲公司签订的买卖合同有效，因为买卖合同意思表示真实，行为人合格，且不违反法律和不违背公序良俗，因而合法有效。

解析

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张某和李某是室友，某日，李某在用完炉灶之后离开家门，但忘记关闭煤气阀门，导致其室友张某煤气中毒死亡。在该案例中，李某的行为()。

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李某是某国家机关负责人，其召集领导层开会，决定以单位名义将国有资产私发给全体员工。对于此事，下列说法正确的有()。

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