杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。有关谢某权利的保护，下列说法不正确的有( )。

admin2016-06-26 79

问题杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。有关谢某权利的保护，下列说法不正确的有( )。

选项 A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B、因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
D、谢某可以主张留置该房屋，阻止杜某和赖某办理房屋过户登记

答案A,B,D

解析 (1)选项A：转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70％的，方可视为明显不合理低价；在本题中，房屋市值120万元，杜某将其作价90万元，未低于市场价的70％(84万元)，不构成以明显不合理价格进行交易，债权人谢某无权请求撤销。
(2)选项B：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其他物权不能转移。
(3)选项D：不动产不适用留置。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oc1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。有关谢某权利的保护，下列说法不正确的有( )。

经济法

注册会计师

根据《商标法》的规定，下列表述中，正确的有()。

根据《物权法》的规定，下列各项中，属于国家所有权客体的有()。

当事人没有约定检验期间的，买受人自标的物收到之日起()内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，法律另有规定的除外。

正式申请办理公司注册之前，应先向公司登记机关申请名称预先核准。预先核准的公司名称保留期为()。

法律行为的实质有效要件之一是意思表示真实,如果行为人故意作出不真实的意思表示,则()。

根据合同成立除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。下列选项中，一般属于实践合同的有()。

用比值判别法判别下列级数的敛散性：

计算机软件可分为系统软件和应用软件两大类。()

下半口义齿，舌侧为铸造金属基托，唇颊侧为塑料基托连接，该义齿蜡型完成后，进行塑料成形基托塑料充填时应注意的事项中，下列哪一项不是

患者，女性，48岁，缺失数年，下颌无牙列缺损，面大面积银汞充填物，伸长超出平面4mm。松动(－)，叩痛(－)。可摘局部义齿戴人后，不用检查

对尿液颜色描述正确的是

熬骨头汤时，为提高骨头中钙质的溶解度，可加入少量()。

会计软件可以提供反记账功能。()

下列关于无线局域网802．11标准的描述中，错误的是

A、Sixteenpeopledrowned.B、ItstoppedinaGreekisland.C、Therewere15peopleonboard.D、ItstartedfromTurkey.D题目问关于移民船只的