黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房

admin2022-10-27 65

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人小张应( )。

选项 A、长期培养
B、重点跟踪
C、保持一般性沟通
D、不断了解客户需求

答案B

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购买的区域范围及对物业品质要求的程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群，房地产经纪人应对A、B类客户进行重点扶持与培养。其中，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，对该类客户，房地产经纪人营销策略为重点跟踪、提供周到而专业的服务从而达成交易。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oabf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明和()。

人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式称为()。

企业和个人对因其破坏土地而遭损失的单位应支付适量的土地损失补偿费，具体金额由双方协议或由土地行政主管部门会同有关行业管理部门确定，如当事人对其不满意，可在()天内向人民法院起诉。

国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立方式。()

城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。()

为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于()之和。

建设用地的主要特征不包括()。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其一般工作流程为()。

针对写字楼客户的企业，在项目案名、活动主题、销售人员形象等方面都要以突出()为核心原则。

（2011年4月)社会资本扩大再生产的基本实现条件是_________。

可提示胆石症并发急性重症胆管炎的表现是()

已知图示两梁的抗弯截面刚度EI相同，若两者自由端的挠度相等，则P1，／P2为：

在评标过程中，商务性评审的内容包括()。

下列土地中，依法属于集体所有的土地是()。

行政控制是贯彻依法行政的重要体现，行政控制过程中最为关键的环节是()。

足球比赛规定：胜一场得3分，平一场得1分，输一场不得分。已知红杉足球队在赛季中得了61分。在24场比赛中输掉3场，问这个足球队共胜了多少场?

(中国矿业大学2015年试题)Oneofthemostfascinatingfieldsofpsychologyismemory.Thispassageisgoingto【C1】______afewthingsab

Whatisdistancelearning?Itmeansthatyoustudyonyourown,athomeorwhereversuitsyou.Recently,theworldfamousOpenU