张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

admin2018-11-23 79

问题张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

选项 A、合同因未办理过户手续尚未生效
B、范某有权解除合同
C、合同有效，范某应继续履行
D、该房屋所有权并未发生转移

答案C，D

解析《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未要求履行。故本题答案选CD。

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张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

公共基础知识

事业单位考试

下列行为属于公共政策诉求的是()。

四川青城山、江西龙虎山、安徽齐云山与湖北武当山合称道教四大名山。四大名山中属于中国丹霞地貌且被列入《世界遗产名录》的是()。

关于我国海洋资源状况，下列表述错误的是()。

垄断者要实现市场分割的条件之一是()。

在市场经济条件下，能够自发地调节劳动力和生产资料在社会生产各部门之间的分配，使之大体保持平衡的信号是()。

下列犯罪行为中，属于不作为行为方式的是()。

邓小平同志曾经指出：“一个党，一个国家，一个民族，如果一切从本本出发，思想僵化，迷信盛行，那它就不能前进，它的生机就会停止了，就要亡党亡国。”这段话表明()。

下列关于中国古代哲学思想的表述错误的是()。

习近平总书记曾在讲话中多次对作风方面存在问题的党员、干部进行教育提醒，希望党的干部能“立党为公、执政为民”。“立党为公、执政为民”所蕴含的哲理是()。

工作说明书编写的基本要求：、、、。

关于CO2运输的叙述，错误的是

下列有关投标文件的说明，正确的是()。

根据海关规定，对加工贸易货物物品备案征收的担保资金属于：

中国居民以前金融资产的绝大部分是银行储蓄，证券投资尤其股票和证券投资基金投资占金融资产的比例相当小。(　　)

对个体工商户以外的其他个人纳税人不办理一般纳税人资格认定。()

下列各项税金中，能构成相关资产成本的有()。

在接力跑比赛中为了取得更好的名次，下列对于安排队员棒次的说法错误的是()。

人才是强国的根本，人才资源是第一资源。什么是人才，可谓见仁见智，人才应该具备的基本素质倒是共通的，许多领导、学者认为，引领未来社会发展的，也是社会最缺乏的人才必须具备三大条件，三大条件不包括()。

下面是关于Pentium微处理器中寄存器组的叙述，其中正确的是______。

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四川青城山、江西龙虎山、安徽齐云山与湖北武当山合称道教四大名山。四大名山中属于中国丹霞地貌且被列入《世界遗产名录》的是()。

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垄断者要实现市场分割的条件之一是()。

在市场经济条件下，能够自发地调节劳动力和生产资料在社会生产各部门之间的分配，使之大体保持平衡的信号是()。

下列犯罪行为中，属于不作为行为方式的是()。

邓小平同志曾经指出：“一个党，一个国家，一个民族，如果一切从本本出发，思想僵化，迷信盛行，那它就不能前进，它的生机就会停止了，就要亡党亡国。”这段话表明()。

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习近平总书记曾在讲话中多次对作风方面存在问题的党员、干部进行教育提醒，希望党的干部能“立党为公、执政为民”。“立党为公、执政为民”所蕴含的哲理是()。

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中国居民以前金融资产的绝大部分是银行储蓄，证券投资尤其股票和证券投资基金投资占金融资产的比例相当小。( )

对个体工商户以外的其他个人纳税人不办理一般纳税人资格认定。()

下列各项税金中，能构成相关资产成本的有()。

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下面是关于Pentium微处理器中寄存器组的叙述，其中正确的是______。

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中国居民以前金融资产的绝大部分是银行储蓄，证券投资尤其股票和证券投资基金投资占金融资产的比例相当小。(　　)