甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并

admin2021-08-15 92

问题甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?( )

选项 A、乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权
B、乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权
C、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权
D、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

答案A,C,D

解析

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

依照《担保法》，在同一保证合同中，有两个以上保证人的，保证人对保证金额未作约定时，保证人对保证债务()。

2008年，男明星陈某与其多位明星女友的“艳照”连续在网上被贴出来，并在网上迅速传播。“艳照门”事件一时间成为人们热议的话题。根据我国侵权责任法的规定，下列哪些选项正确?()

依传统民法原理，侵权行为的对象不包括()。

某医院将该院近一年治愈的性病病人名单刊登在报纸上，以证明医院的水平。该医院的行为构成()。

下列财产或财产权利中，不在遗产范围的是()。

李某将其私营企业制作的一批高档衬衣出售给某商场，双方约定产品质量以样品为准，并封存了样品，则()。

受对价要求限制的票据有()。

甲是限制行为能力人，因和乙之间的债务关系，签发给乙一张支票，乙收到支票后背书转让给丙，丙又背书转让给丁，丁向银行请求付款时，银行以出票人印鉴不清拒付。丁可向下列哪些人行使追索权?()

下列侵权行为中，应当由所有人或者管理人承担侵权损害赔偿责任的是()。

肝豆状核变性早期损害的器官是

初产妇，孕32周，先兆子痫患者，突发下腹痛，3小时后胎心消失，宫底明显高，子宫硬，压痛(+)，孕妇贫血貌，阴道仅少量流血，宫口扩张1cm。下列何种诊断可能性最大

下列哪一条途径不是乙酰CoA的代谢去路

Ⅰ型超敏反应Ⅲ型超敏反应

某种商品价格上升，将会引起其替代品的()。

根据《民法通则》的规定，下列选项中，适用于诉讼时效期间为1年的情形有(　　　)。

简述意志行动的基本特征。

混合物：空气

在软件开发中，需求分析阶段可以使用的工具是

试卷二

法律职业资格

依照《担保法》，在同一保证合同中，有两个以上保证人的，保证人对保证金额未作约定时，保证人对保证债务()。

2008年，男明星陈某与其多位明星女友的“艳照”连续在网上被贴出来，并在网上迅速传播。“艳照门”事件一时间成为人们热议的话题。根据我国侵权责任法的规定，下列哪些选项正确?()

依传统民法原理，侵权行为的对象不包括()。

某医院将该院近一年治愈的性病病人名单刊登在报纸上，以证明医院的水平。该医院的行为构成()。

下列财产或财产权利中，不在遗产范围的是()。

李某将其私营企业制作的一批高档衬衣出售给某商场，双方约定产品质量以样品为准，并封存了样品，则()。

受对价要求限制的票据有()。

甲是限制行为能力人，因和乙之间的债务关系，签发给乙一张支票，乙收到支票后背书转让给丙，丙又背书转让给丁，丁向银行请求付款时，银行以出票人印鉴不清拒付。丁可向下列哪些人行使追索权?()

下列侵权行为中，应当由所有人或者管理人承担侵权损害赔偿责任的是()。

肝豆状核变性早期损害的器官是

初产妇，孕32周，先兆子痫患者，突发下腹痛，3小时后胎心消失，宫底明显高，子宫硬，压痛(+)，孕妇贫血貌，阴道仅少量流血，宫口扩张1cm。下列何种诊断可能性最大

下列哪一条途径不是乙酰CoA的代谢去路

Ⅰ型超敏反应Ⅲ型超敏反应

某种商品价格上升，将会引起其替代品的()。

根据《民法通则》的规定，下列选项中，适用于诉讼时效期间为1年的情形有( )。

简述意志行动的基本特征。

混合物：空气

在软件开发中，需求分析阶段可以使用的工具是

根据《民法通则》的规定，下列选项中，适用于诉讼时效期间为1年的情形有(　　　)。