关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是 ( )

admin2014-09-10 42

问题关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是 ( )

选项 A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押
B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、建设用地使用权实现抵押时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

答案A

解析依《物权法》第182条，“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押”。《物权法》第200条规定：“……该建设用地使用权实现抵押时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

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房地产法

法学类

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房地产法

法学类

首次以法律的形式对水污染的防治作出原则性规定的法律是_____。

对行政复议决定不服而提起行政诉讼的，诉讼时效为【】

因污染环境发生的纠纷，污染者应承担的举证责任有【】

我国海域使用权的最高期限，下列选项中错误的是()

生产、销售有毒、有害食品罪的客观方面表现为三种行为：(1)___；(2)_；(3)_____。

城镇土地使用税的计税依据是()

根据城镇土地使用税法律制度规定，应缴纳城镇土地使用税的事项是()

将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是__________。

临床上常见的软组织肿瘤不包括

雌二醇临床用于()。

下列选项中，不属于融资风险的是()。

出口货物的发货人或其代理人除海关特准的外，根据规定应当在货物运抵监管区后，()向海关申报。

下列()单证属于报关基本单证。

现金流量中的现金等价物是指()个月内的债券投资。

中国大陆旅游团出境免签证国家或地区需要申请《中国公民出国旅游团队名单表》。()

美国是_________学制的典型代表。

Onetheoryaboutintelligencesees________asthelogicalstructureunderlyingthinkingandinsiststhatsinceanimalsaremute,

Effortistheessenceofhappiness:thereisnohappinessexceptaswetakeonchallenges.Shortoftheimpossible,thesatisfac

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