甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 30

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为( )。

选项 A、拆迁公告之日
B、拆迁许可证颁发之日
C、拆迁补偿协议签订之日
D、拆迁动员之日

答案B

解析本题考核的是房屋拆迁估价时点。拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

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超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，有关部门可以()。

银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。

所有商品的需求量与该商品的价格呈负相关关系。()

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

甲将其房屋委托房地产中介服务机构一次性出租，租期三年，实际成交月租金500元。按国家规定，房地产中介服务机构应收的租赁代理费用最高为()元。

个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有()。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

电磁波对人体的危害程度从大到小排序正确的是()。

____knowledgeofspacedevelopsrapidly.

男性，75岁，前列腺增生症，残余尿量350ml，BUNL5mmol/L，下列治疗方案中应首选

行列式的值为(　　)。

在空气中做牛顿环实验，当平凸透镜垂直向上缓慢平移而远离平面镜时，可以观察到这些环状干涉条纹()。

招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在()或者其他利益关系。

建筑安装工程含税造价等于不含税造价加上______。

如QDII基金投资衍生品,衍生品的估值可以参照国际会计准则进行。()

影响国债销售价格的因素有()

儿童脑细胞的耗氧量约为全身耗氧量的()。

在计算GNP指标时，是以本国常住居民生产的最终产品和服务的价值为原则，即()。

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房地产估价师

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，有关部门可以()。

银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。

所有商品的需求量与该商品的价格呈负相关关系。()

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

甲将其房屋委托房地产中介服务机构一次性出租，租期三年，实际成交月租金500元。按国家规定，房地产中介服务机构应收的租赁代理费用最高为()元。

个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有()。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

电磁波对人体的危害程度从大到小排序正确的是()。

____knowledgeofspacedevelopsrapidly.

男性，75岁，前列腺增生症，残余尿量350ml，BUNL5mmol/L，下列治疗方案中应首选

行列式的值为( )。

在空气中做牛顿环实验，当平凸透镜垂直向上缓慢平移而远离平面镜时，可以观察到这些环状干涉条纹()。

招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在()或者其他利益关系。

建筑安装工程含税造价等于不含税造价加上______。

如QDII基金投资衍生品,衍生品的估值可以参照国际会计准则进行。()

影响国债销售价格的因素有()

儿童脑细胞的耗氧量约为全身耗氧量的()。

在计算GNP指标时，是以本国常住居民生产的最终产品和服务的价值为原则，即()。

行列式的值为(　　)。