甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将

admin2022-09-19 112

问题甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。[首经贸2010年研]
问：
如果甲公司不能向乙公司支付工程款，乙公司可对甲公司提出什么请求?

选项

答案甲公司不能向乙公司支付工程款，乙公司可以向甲公司提出法定优先权，依据如下：在发包方不能支付工程款的时候，承包方可催告发包方，在一定的合理期限后，发包方仍然不交付工程款，承包方就可以行使法定优先权。法律对建设工程合同中承包人优先权的实现规定了两种方式： ①通过发包人与承包人之间的协议，对建设工程进行折价，承包人在支付折价款与工程价款的差额后，取得该项建设工程的所有权，使其工程价款债权得以实现。 ②对建设工程进行拍卖，拍卖须在人民法院的主持下进行，由承包人在拍卖所得价款中优先受偿。

解析

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甲、乙、丙为一合伙企业的合伙人，后甲退伙，丁同时人伙。甲退伙时分担了合伙债务。对甲退伙时合伙财产不足以清偿的债务应由()。

甲乙房屋相邻，为了自己的采光更好，甲与乙订立地役合同，要求乙5年内不得加盖房屋，甲每年支付乙3000云。后乙将房屋转让给丙。以下说法中正确的是()

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下列关于同一财产向两个以上债权人抵押的，变卖所得价款清偿债权的说法不正确的是()。

The　purpose　of(66)is　to　enlarge　the(67),　the　set　of　addresses　a　program　can　utilize.　　For　example,　it　might　contain　twice　as　man

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下列关于同一财产向两个以上债权人抵押的，变卖所得价款清偿债权的说法不正确的是()。

The purpose of(66)is to enlarge the(67), the set of addresses a program can utilize. For example, it might contain twice as man

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