以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是( )。

admin2016-02-09 55

问题以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是( )。

选项 A、权益型REITs
B、抵押型REITs
C、多重合伙REITs
D、伞形合伙REITs

答案A

解析按投资业务不同，REITs分为权益型、抵押型和混合型，按信托性质不同，REITs分为伞形合伙REITs和多重合伙：REITs两种；B选项，主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入；C、D选项，按信托性质分类REITs可以分为多重合伙REITs和伞形合伙REITs，前者是直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产，后者是不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oDhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内根据()原则划分地价区段。

关于地租与土地产品的关系,安德森认为()。

土地计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。

交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。

房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括下列()。

某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

简述糖尿病的病变特点、运动处方和运动时的注意事项。

下列跑道中属于仪表跑道是()。

标的股票交易被实施特别处理的,交易所自该股票被实施特别处理当日起将其调整出标的证券范围。()

证券投资基金的特征包括()。Ⅰ．集合投资Ⅱ．分散风险Ⅲ．专业理财Ⅳ．分散投资

银行借款筹资的特点包括()。

消除运动性疲劳的方法有()。

1Divorceisoneofthosecreations,likefastfoodandliterock,thathavemorepeoplewillingtoindulgeinitthanpeople

Nowcustomhasnotbeencommonlyregardedasasubjectofanygreatimportance.Theinnerworkingsofourownbrainswefeelto