明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地转让金和收益分配管理的是( )。

admin2011-03-29 77

问题明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地转让金和收益分配管理的是( )。

选项 A、已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款
B、职工个人上市出售已购公有住房取得的价款,扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款以及有关税费后的净收益,按规定缴纳所得收益
C、土地出让金按规定全额上交财政,相当于土地出让金的价款和所得收益。已购公有住房属行政机关的,全额上交财政
D、上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益,按已购公有住房单位产权的隶属关系和财政体制,分别上交中央财政和地方财政。返还给企业和事业单位的相当于土地出让金的价款和所得收益,分别纳入企业和单位住房基金管理,专项用于住房补贴
E、土地出让金相当于土地出让金的价款和所得收益缴纳返还的具体办法,各地财政部门会同土地行政管理部门和房产行政主管部门无权制定

答案A,B,C,D

解析明确已购公有住房和经济适用住房上市出售土地转让金和收益分配管理。

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居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。()

开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是()。

当开发项目用地面积一定时，决定项目可建筑面积数量的是()。

对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为()。

考核借款人还款能力是指规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

抗日战争胜利后，中间党派主张建立（）

A．牛蒡解肌汤B．四君子汤C．五味消毒饮D．仙方活命饮E．以上都不是

林某与吉某因合同纠纷诉至法院，在人民法院采取下列何种行为前，原告林某可以提出撤诉申请?()

按连续介质概念，流体质点是()。

监理工程师是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并经(　　)取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和职业印章，从事监理及相关业务活动的专业人员。

全球定位系统(GPS)的显著特点包括()。

中国刑法规定了单位犯罪。单位犯罪的主体是单位，包括公司、企业、事业单位、机关、团体。依据上述规定，下列说法错误的是()。

效标效度包括()

(90年)一射手对同一目标独立地进行4次射击，若至少命中一次的概率为，则该射手的命中率为_______．

Readtheemailandmemobelow.Completetheformontheoppositepage.Writeawordorphrase(inCAPITALLETTERS)oranumberon

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开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是()。

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有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。

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