房地产投资之弊包括( )。

admin2010-06-12 56

问题房地产投资之弊包括( )。

选项 A、庞大的开发队伍
B、变现性差
C、投资回收期较长
D、投资积压大
E、需要专门的知识和经验

答案B,C,D,E

解析因为进行房地产投资不一定有庞大的开发队伍。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oBmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。
房地产的实物，是指房地产中看得见、摸得着的部分，即有形的实体。
()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。()
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000m2的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼月租金为30元/m2，假设折现率为10%，则目前承
某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积5000m2，规划总建筑面积为15000m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
拟定估价作业方案的内容主要包括()。
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50％，目前贷款余额为11．8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元／m2，空置率为10％，经营费用为有效毛收入的10％，资本化率为5％，若由买方支付银行欠款，则张某

随机试题

“以自我为中心，以闲适为格调”是哪位文学家的主要思想()
宫颈癌的临床表现不包括
A．中介体B．包涵体C．吞噬体D．线粒体E．异染颗粒可用于鉴别细菌的结构是
福利部门人员的职工薪酬应计入()账户。
将以下作品与作者用线连起来。《静物与金鱼》拉斐尔《雪中猎人》马蒂斯《西斯廷圣母》勃鲁盖尔《格尔尼卡》
下列哪项是描述发散思维的特征?()
“信息高速公路”是指：
可是，我真爱北平。这个爱几乎是要说而说不出的。我爱我的母亲。怎样爱?我说不出。在我想做一件事讨她老人家喜欢的时候，我独自微微地笑着；在我想到她的健康而不放心的时候，我欲落泪。言语是不够表现我的心情的，只有独自微笑或落泪才足以把内心揭露在外面一些来。我之爱北
Ifsustainablecompetitiveadvantagedependsonworkforceskills,Americanfirmshaveaproblem.Human-resourcemanagementisno
Answerquestionsbyreferringtothebriefintroductionto4differentAmericanIndiantribes.Note:Whenmorethanoneansw

最新回复(0)

房地产投资之弊包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。

房地产的实物，是指房地产中看得见、摸得着的部分，即有形的实体。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。()

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

拟定估价作业方案的内容主要包括()。

“以自我为中心，以闲适为格调”是哪位文学家的主要思想()

宫颈癌的临床表现不包括

A．中介体B．包涵体C．吞噬体D．线粒体E．异染颗粒可用于鉴别细菌的结构是

福利部门人员的职工薪酬应计入()账户。

将以下作品与作者用线连起来。《静物与金鱼》拉斐尔《雪中猎人》马蒂斯《西斯廷圣母》勃鲁盖尔《格尔尼卡》

下列哪项是描述发散思维的特征?()

“信息高速公路”是指：

Ifsustainablecompetitiveadvantagedependsonworkforceskills,Americanfirmshaveaproblem.Human-resourcemanagementisno

Answerquestionsbyreferringtothebriefintroductionto4differentAmericanIndiantribes.Note:Whenmorethanoneansw