位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元)，该利息支出能够按转让房地产项目计算分

admin2018-04-28 68

问题位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元)，该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4％，转让不动产适用的增值税税率为11％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是( )。

选项 A、应纳增值税=3000×11％=330(万元)
B、应纳城建税和教育费附加=3000×11％×(7％+3％)=33(万元)
C、应纳印花税=3000×0．5‰=1．5(万元)
D、增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除

答案A,C

解析选项B：纳税人所在地区为县城的，城建税税率为5％，所以应纳城建税和教育费附加：3000×11％×(5％+3％)=26．4(万元)；选项D：与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城建税、教育费附加和印花税，但是因为房地产开发企业已经将缴纳的印花税列入管理费用中了，故不允许单独再扣除，另外，增值税属于价外费用，不能计入“与转让房地产有关的税金”中扣除。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/oAY0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于股份有限公司中在申报办理开业税务登记时，应出示的证件和资料有()。

在中国境内无住所但在境内连续居住满5年的个人，从第6年起以后的各年度中，计算缴纳个人所得税时，下列表述中正确的有()。

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。

根据营业税相关规定，下列说法正确的有()。

用人单位订立劳动合同违法应当向劳动者每月支付2倍的工资有()。

某企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制度，人力资源部拟定了下列方案，不符合规定的有()。

下列业务中，国有企业之间不能采用托收承付结算方式的有()。

Rh血型抗原性中最强的抗原是

女，24岁，误服有机磷农药1605(对硫磷)一口，急送医院就诊，当时测定胆酯酶活力为54％。对该患者应用氯磷定静脉滴注治疗，其目的是

关于大量临床观察结论证明洋地黄的疗效，下列不正确的是

疑为伤寒的患者，曾用过抗菌药物，最有诊断价值的实验室检查是

根据《水电水利工程爆破施工技术规范》DL／T5135—2001，爆破器材的运输必须遵守()。

下列行为中，不属于滥用代理权表现形式的是(　　)。

商场开展促销活动，凡购物满100元返还现金30元，小王现有280元，最多能买到多少元的物品?(　　)

在用事实说话的现代社会中，统计数字具有着魅力；但有些时候。它也会被恶意利用而成为公众的工具。填入划横线部分最恰当的一项是：

根据2004年通过的《宪法修正案》，下列有关冈家对个体经济等非公有制经济实行的政策的文字表述，正确的有()。

以下关于项目整体管理的叙述，正确的是()。

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于股份有限公司中在申报办理开业税务登记时，应出示的证件和资料有()。

在中国境内无住所但在境内连续居住满5年的个人，从第6年起以后的各年度中，计算缴纳个人所得税时，下列表述中正确的有()。

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。

根据营业税相关规定，下列说法正确的有()。

用人单位订立劳动合同违法应当向劳动者每月支付2倍的工资有()。

某企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制度，人力资源部拟定了下列方案，不符合规定的有()。

下列业务中，国有企业之间不能采用托收承付结算方式的有()。

Rh血型抗原性中最强的抗原是

女，24岁，误服有机磷农药1605(对硫磷)一口，急送医院就诊，当时测定胆酯酶活力为54％。对该患者应用氯磷定静脉滴注治疗，其目的是

关于大量临床观察结论证明洋地黄的疗效，下列不正确的是

疑为伤寒的患者，曾用过抗菌药物，最有诊断价值的实验室检查是

根据《水电水利工程爆破施工技术规范》DL／T5135—2001，爆破器材的运输必须遵守()。

下列行为中，不属于滥用代理权表现形式的是( )。

商场开展促销活动，凡购物满100元返还现金30元，小王现有280元，最多能买到多少元的物品?( )

在用事实说话的现代社会中，统计数字具有着______魅力；但有些时候。它也会被恶意利用而成为______公众的工具。填入划横线部分最恰当的一项是：

根据2004年通过的《宪法修正案》，下列有关冈家对个体经济等非公有制经济实行的政策的文字表述，正确的有()。

以下关于项目整体管理的叙述，正确的是()。

下列行为中，不属于滥用代理权表现形式的是(　　)。

商场开展促销活动，凡购物满100元返还现金30元，小王现有280元，最多能买到多少元的物品?(　　)

在用事实说话的现代社会中，统计数字具有着魅力；但有些时候。它也会被恶意利用而成为公众的工具。填入划横线部分最恰当的一项是：