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  3. 下列各项中，不征或免征土地增值税的有( )。

下列各项中，不征或免征土地增值税的有( )。

admin2020-10-26  15
问题 下列各项中，不征或免征土地增值税的有(    )。
选项 A、以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的
B、以房地产对外出租的
C、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
D、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
答案A,B,D
解析 以房地产抵债发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税；房产交换，产权发生了转移，需要土地增值税的征税范围。
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