某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地10.5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，

admin2013-06-05 70

问题某工业开发区土地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地10.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积10000m²，土地还原率为7%。
根据上述条件回答以下问题(计算结果保留到整数位)。
Y宗地出让土地的总价为( )万元。

选项 A、500
B、647
C、690
D、714

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/o6of777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

()是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。

下列属于合伙企业合伙人的责任形式的是()。

以下对合同的转让,说法正确的是()。

期间的计算方法有()。

国有土地使用权的转让包括()。

某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是()。

如果企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后()日内，向登记主管机关申请变更登记。

行政合理性原则产生的主要原因，是由于行政自由()的存在。

Thefirstquestionwewilldiscussis______weshouldgotheresoearlytomorrow.

急性心肌梗死并发室间隔穿孔时，超声检测主要所见

关于辅助性T细胞，下列说法正确的是

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

识别风险是一项复杂的工作，有代表性的方法有()种。

在编制措施项目清单时，关于钢筋混凝土模板及支架费项目，应在清单中列明()。

甲公司盈利稳定，有多余现金，拟进行股票回购用于将来奖励本公司职工，在其他条件不变的情况下，股票回购产生的影响有()。

在确定经济订货量时，下列表述中正确的有()。

Properarrangementofclassroomspaceisimportanttoencouraginginteraction.Mostofushavenoticedhowimportantphysicalse

AstheextensionofdemocraticrightsinthefirsthalfofthenineteenthcenturyandtheensuingdeclineoftheFederalistesta