目前,中国土地使用制度处于( )阶段,尤其在内陆城市,存在着( )。

admin2011-03-29 77

问题目前,中国土地使用制度处于( )阶段,尤其在内陆城市,存在着( )。

选项 A、无偿期政府行政划拨一体制
B、有偿期市场机制一体制
C、无偿、无限制土地配置的双轨制
D、从无偿、无限期到有偿、有限期的过渡政府行政划拨和市场机制并存的双轨制

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资利息估算只有在()才需要。
利用实际观察法可判定(),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。
有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?
某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()
在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的用途。()
政府出让土地使用权的方式有()。
在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种,房屋权属证书有《房屋所有权证》、《房地产共有权证》和《房屋他项权证》三种。()
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-()-(
()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。

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根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，准予在以后纳税年度结转扣除的有()。
现金流入通常包括()等。
运动性条件反射的形成分为三个阶段，即粗略地掌握动作阶段、_______动作阶段、动作的巩固运用自如阶段。
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