若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

admin2010-06-15 68

问题若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。
若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

选项 A、只要双方同意，任意一方都可指定转让价格的评估机构
B、转让评估在转让前进行，评估的估价时点应该在估价作业日期之后
C、充分考虑转让双方的利益和需求时，评估结果可能是有一定摆动幅度的价格区间
D、评估机构应该对该房地产的转让价格负有直接责任

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。

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房地产估价师

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

对已抵押且共有的房屋出租，房地产经纪人必须确认的事项有：()。

房地产最高最佳使用分析不必考虑的是：()。

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是：()。

房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据经纪人的不同结构形成，可以将经纪机构划分为()等。

城市房地产管理法中所称的房地产中介包括()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

网络制组织结构形式，可以给予组织以高度的()，特别适合科技进步、消费时尚变化快的外部环境，能集中力量从事自己有竞争优势的那些专业化经营活动。

在影响结构件焊接变形的诸多因素中，防、反变形的措施属于________的因素。

postponement

固体燃烧一般有两种情况，对于复合物质，()。

当()，并且新的市场进入者有很大的进人障碍，则企业内部研发是最佳选择。

一对无生育能力的夫妇收养了一个被遗弃的1岁女孩。3年后，女孩被诊断为智力发育迟缓，养父母因无太多技能进行早教治疗，向社会工作者求助，下列合适的处理方式是()。

Onedaypeopleontheshorelistenedshouts【M1】forhelp.Theyrandowntothesea.Asoldierjumped【M2】intothe

有限责任公司股东对有限责任公司负有责任，是指()。

根据《选举法》规定，下列选项属于选举委员会应当履行的职责是()。

在考生文件夹下，打开文挡WORD1．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD1．DOCX)保存文档。【文档开始】信息与计算机在进入新世纪的时候，让我们回过头米看一看，什么是20世纪最重要的技术成果?人们可以列举出许

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房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指()。

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当()，并且新的市场进入者有很大的进人障碍，则企业内部研发是最佳选择。

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