案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 56

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则?依据是什么?

选项

答案《民法通则》第125条规定：“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

在下列()情形下，用人单位可以解除劳动合同，但应提前30以书面形式通知劳动者本人并给予适当的经济补偿。

收局阶段是一项交易谈判的最后阶段，也称为谈判终局。不同的终局方式有自身的行为规范，因此在收局阶段必须()。

企业制写经营战略需考虑的重大关系有八种，其中共同存在服务与被服务、卖与买、选择与被选择、争夺与被争夺关系的有()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司改变销售策略产生的结果是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司进行组织结构调整后，实行的是()组织形式。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

以提高员工分析和决策能力、书面和口头沟通能力、人际关系技巧能力等为主要内容的培训属于()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

作为动力和方向，组织自我形象的要求越，组织自觉作出组织形象管理努力的可能性就越。()

能通过胎盘传播引起胎儿先天性疾病的螺旋体是

治疗闭合性单纯肋骨骨折的目的在于

GB／T19000—2000族标准质量管理八项原则中，首要的原则是()。

令Y表示月收入工资水平(百元)，X1表示月工作时间(小时)，X2表示月完成业务量(个)。现有资料：根据上述资料请回答：已知计算样本统计量的值为，由于|t|＞t0.025,12，()。

情景综合分析法的预测期间一般是3～5年。()

社会学研究，首要的是研究()

下列与四大名著有关的说法错误的是()。

下列事件中与A互不相容的事件是（）

A、Callarepairpersonsoon.B、Askthemantofixherrefrigerator.C、Findabookonhowtomakerepairs.D、Waittoseeifthepr

主观题试卷

法律职业资格

在下列()情形下，用人单位可以解除劳动合同，但应提前30以书面形式通知劳动者本人并给予适当的经济补偿。

收局阶段是一项交易谈判的最后阶段，也称为谈判终局。不同的终局方式有自身的行为规范，因此在收局阶段必须()。

企业制写经营战略需考虑的重大关系有八种，其中共同存在服务与被服务、卖与买、选择与被选择、争夺与被争夺关系的有()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司改变销售策略产生的结果是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司进行组织结构调整后，实行的是()组织形式。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

以提高员工分析和决策能力、书面和口头沟通能力、人际关系技巧能力等为主要内容的培训属于()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

作为动力和方向，组织自我形象的要求越__________，组织自觉作出组织形象管理努力的可能性就越__________。()

能通过胎盘传播引起胎儿先天性疾病的螺旋体是

治疗闭合性单纯肋骨骨折的目的在于

GB／T19000—2000族标准质量管理八项原则中，首要的原则是()。

令Y表示月收入工资水平(百元)，X1表示月工作时间(小时)，X2表示月完成业务量(个)。现有资料：根据上述资料请回答：已知计算样本统计量的值为，由于|t|＞t0.025,12，()。

情景综合分析法的预测期间一般是3～5年。()

社会学研究，首要的是研究()

下列与四大名著有关的说法错误的是()。

下列事件中与A互不相容的事件是（）

A、Callarepairpersonsoon.B、Askthemantofixherrefrigerator.C、Findabookonhowtomakerepairs.D、Waittoseeifthepr

作为动力和方向，组织自我形象的要求越，组织自觉作出组织形象管理努力的可能性就越。()