某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

admin2021-10-13 77

问题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

选项 A、40．54
B、123．76
C、268．50
D、500．00

答案A

解析本题中，期初投资P₀=300万元，n=20年，i=10％，每年收益A=40万元，先将每年的收益折算成现值P₁，即P₁=40×[(1+i)ⁿ-1]／[i×(1+i)ⁿ]=340．54(万元)，财务净现值FNPV=P₁-P₀=340．54-300=40．54(万元)。

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1)theOralApproach2)theCognitiveApproach3)theCommunicativeApproach4)theA

Theonlywaytostayaheadofthe______(compete)isqualitycontrol.

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已知A是3阶不可逆矩阵，一1和2是A的特征值，B=A2一A一2E，求B的特征值，并问B能否相似对角化，并说明理由．

DrRichardBergland,abrainresearcherattheHarvardMedicalSchool,haswrittenapapersuggestingthathumanbrainisbasica

张某是H公司的软件设计师，张某按照公司要求并完成软件开发后，均按公司规定编写软件文档，并提交公司存档。那么该软件文档的著作权()享有。

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