(2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问

admin2019-06-15 61

问题 (2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房绐丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵消4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ntj0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

发明专利权的期限为20年，每次可以续展10年。()

有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，债权人可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在有限合伙企业中的财产份额用于清偿。()

自然人甲拟设立个人独资企业。下列表述中，符合个人独资企业法律制度规定的是()。

在合同纠纷中，当事人约定管辖协议；但管辖协议中约定了两个与争议有实际联系的地点的法院管辖，则该管辖协议无效。()

根据公司法律制度的规定，在特定情形下，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权，该情形包括()。

根据《保险法》司法解释(二)，保险合同中记载的内容不一致的，按照有关规则认定，下列关于相关规则认定的表述中，不正确的是()。

该患者绝经后最可能的出血原因是进一步确诊时需做

某公路桥梁位于砂土场地，基础埋深为2．0m，上覆非液化土层厚度为7m，地下水埋深为5．0m，地震基本烈度为8度，按《公路工程抗震规范》JTGB02—2013，该场地地震液化初步判定结果为下列哪一项?

甲乙两家建筑公司联合投标某一工程。在提交投标文件截止之日前，甲公司拟承担另一项目而退出该联合体，并推荐具有相同能力和资格条件的丙公司与乙公司重新组成联合体。该联合体被招标人拒绝，拒绝的理由应是()。

()是船舶本身加上船员和必要给养物品三者重量的总和，是船舶最小限度的重量。

对于下列经济业务活动，依照《中华人民共和国会计法》(以下简称会计法)的规定，应当办理会计核算的有()。

旅游投诉处理机构处理旅游投诉，除《旅游投诉处理办法》另有规定的外()。

Inthe2006filmversionofTheDevilWearsPrada,MirandaPriestly,playedbyMerylStreep,scoldsherunattractiveassistant

「あなたのお姉さんはもう______か。」「ええ、昨年の春に結婚しました。」