首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
admin
2009-04-28
77
问题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
选项
A、设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B、知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C、百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D、营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/np1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注:应为动态分析法,下同
某房地产估价机构接受委托,对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估,目的是为委托人办理续期贷款提供价值参考依据。该大厦地下一层为各类独立餐饮店面,目前处于满租状态,租期一般为三年,部分早期进驻的店面租金水平低于同层其他类似店面15%左右,这部分店面
某工厂有甲、乙两个厂区,两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金,办理了出让手续,并整体出租给另一企业使用,租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要,决定转让甲厂区房地产,抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区扩建厂房,为此委托某房地产
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元
某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性,但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请
甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,该房屋于2010年1月出租给乙公司,租赁期限为10年,乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼,并在二层顶部加建了500m2的包房,2011年3月
某类商品房平均售价1994年初为2500元/m2,1996年初涨至3025元/m2,则其价格的年平均上涨幅度为______%。
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为()万元。
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为()。
随机试题
下列具有清热生津,止呕,除烦功效的药物是
下列关于能源资源开发利用的说法,正确的有()
路基排水设施布置合理,表现在(),避免破坏路基并渗入路基内部使土体软化形成病害,造成边坡坍塌、滑动。
以个别资金成本为基数,以各种来源资本占全部资本的比重为权数计算多渠道资本的总成本是( )。
()是衡量企业经营状况和市场占有能力、预测企业经营业务拓展趋势的重要标志。
求助者:我是家里的老二,有一个姐姐一个妹妹。我跟父母的感情非常好,一直和他们住在一起……母亲去世后,姐姐每天都……心理咨询师:您刚才说,母亲去世后,为了让父亲吃得顺口,您的姐姐每天到家里给父亲做饭;您每天晚上陪老人,直到他能入睡……实际上,如果不
我国社会主义初级阶段的长期性的根本决定因素是
VB6.0中的数据绑定控件必须——。
StrategiesforPublicSpeakingWhat’sgreataboutpublicspeakingisthatit’salearnableskill.Assuch,wecanusethef
CommunicationSkillsI.Theintroductionofcommunication1)meansforcommunicationinhistory—【T1】andbodymovements【T1】_____
最新回复
(
0
)