背景资料：某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款： (1)合同工

admin2016-07-13 93

问题背景资料：
某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m²。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款：
(1)合同工期为320d，每提前1天奖励5000元，每拖延1天罚款10000元；
(2)A公司不得将工程转包，但允许分包；
(3)该工程质量实行终身保修；
(4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
在施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位修改工程设计，造成停工待图3d；
事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场性停工10d；8月份又遇到季节性降雨，导致全场性停工3d；
事件三：在竣工验收时，总监理工程师要求对已隐蔽的地下管沟内机电安装工程重新挖开进行复验，施工单位认为严格按监理批复的施工组织设计进行施工且验收合格，根据合同条款施工单位拒绝再次挖开检查，建设单位进行调解，停工2d后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求，复验及恢复又造成工期延误6d。
事件四：施工单位实际完成该工程的工期为344d。为此，建设单位扣罚施工单位延误工期的费用=24×10000=24万元。
问题：
建设单位与施工单位签订的合同模式是否合适?说明理由。

选项

答案采用固定总价合同模式：合理；理由：此工程工程量不大，工期较短，技术不复杂，风险不大，业主有详细设计图纸，承包单位能准确计算工程量，适宜采用固定总价合同。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

路面垫层结构的作用包括()。

根据《公路工程施工分包管理办法》(交公路发[2011]685号)，下列情形中，属于违法分包的有()。

下列沥青路面面层施工接缝处理的做法，错误的是()。

水泥混凝土路面横向裂缝产生的原因有()。

下列关于公路隧道地质超前预报方法的说法中，正确的是()。

图纸综合会审工作，一般由()负责组织。

周围型肺癌最常见的病理组织类型是

患者，吴某，输血过程中出现头胀、四肢麻木、腰背部剧痛、呼吸急促、血压下降、黄疸等症状。患者尿液中可含有()。

以下关于国际法与国内法区别的叙述中正确的有：

发审委在对首次公开发行股票的审核过程中，发审委会议表决采取记名投票方式。表决票设同意票、反对票、弃权。(　　)

建筑工程管理与实务

一级建造师

路面垫层结构的作用包括()。

根据《公路工程施工分包管理办法》(交公路发[2011]685号)，下列情形中，属于违法分包的有()。

下列沥青路面面层施工接缝处理的做法，错误的是()。

水泥混凝土路面横向裂缝产生的原因有()。

下列关于公路隧道地质超前预报方法的说法中，正确的是()。

图纸综合会审工作，一般由()负责组织。

周围型肺癌最常见的病理组织类型是

患者，吴某，输血过程中出现头胀、四肢麻木、腰背部剧痛、呼吸急促、血压下降、黄疸等症状。患者尿液中可含有()。

以下关于国际法与国内法区别的叙述中正确的有：

发审委在对首次公开发行股票的审核过程中，发审委会议表决采取记名投票方式。表决票设同意票、反对票、弃权。( )

发审委在对首次公开发行股票的审核过程中，发审委会议表决采取记名投票方式。表决票设同意票、反对票、弃权。(　　)