建筑物的物质折旧不包括( )。

admin2021-10-13 45

问题建筑物的物质折旧不包括( )。

选项 A、自然经过的老化
B、正常使用的磨损
C、功能折旧
D、意外的破坏损毁

答案C

解析物质折旧也称为有形损耗，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。包括：①自然经过的老化；②正常使用的磨损；③意外破坏的损毁；④延迟维修的损坏残存。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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