某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2019-03-05 70

问题某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、503
B、520
C、539
D、672

答案C

解析采用速算扣除法计算，即应纳税额等于增值额按全率累进税率计算的税额，减除扣除项目金额与速算扣除系数之积，即，应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。本题中增值额占扣除项目比例为200%以上，税率为60%，速算扣除系数为0.35，采用速算扣除法计算：应纳税额=(1500-380)×60%-380×0.35=1120×60%- 380×0.35=672-133=539(万元)。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

建设工程造价管理

一级造价工程师

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