2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2012-04-04 66

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。[2009年考题]
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案 A

解析本题考核的拍卖保留价的确定。人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由人民法院参照评估确定。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/nbGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

房地产间接投资的形式主要有()。

女，16岁，生气后未进早餐即去上学，学习写字3小时后突然出现右手间歇性抽搐并伴有感觉异常，继之抽搐，由肢体远端扩散至近端，意识尚清，既往有类似发作病史2年。确诊的首选检查

伊拉克入侵科威特，严重违反国际法。海湾战争结束后安理会做出决议，其重要内容之一是销毁和限制伊拉克的核武器和生化武器，这不属于下列哪些国际法律责任形式?()

下列指标中，可用于衡量企业短期偿债能力的是(　　)。

根据《银行卡业务管理办法》的规定，下列银行卡中，属于发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的是()。

甲、乙、丙三人拟设立一有限责任公司。在公司设立过程中，甲在搬运为公司购买的办公家具时，不慎将丁撞伤。根据公司法律制度的规定，下列关于对丁的侵权责任承担的表述中，正确的是()。

已知序列{15，18，60，41，6，32，83，75，95)请给出采用冒泡排序法对该序列作升序排序时的每一趟的结果。

引起测评结果误差的原因有()。

担负着维护国家安全任务的部门主要有()。

在我国学制历史上，仿照美国学制的是

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

房地产间接投资的形式主要有()。

女，16岁，生气后未进早餐即去上学，学习写字3小时后突然出现右手间歇性抽搐并伴有感觉异常，继之抽搐，由肢体远端扩散至近端，意识尚清，既往有类似发作病史2年。确诊的首选检查

伊拉克入侵科威特，严重违反国际法。海湾战争结束后安理会做出决议，其重要内容之一是销毁和限制伊拉克的核武器和生化武器，这不属于下列哪些国际法律责任形式?()

下列指标中，可用于衡量企业短期偿债能力的是( )。

根据《银行卡业务管理办法》的规定，下列银行卡中，属于发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的是()。

甲、乙、丙三人拟设立一有限责任公司。在公司设立过程中，甲在搬运为公司购买的办公家具时，不慎将丁撞伤。根据公司法律制度的规定，下列关于对丁的侵权责任承担的表述中，正确的是()。

已知序列{15，18，60，41，6，32，83，75，95)请给出采用冒泡排序法对该序列作升序排序时的每一趟的结果。

引起测评结果误差的原因有()。

担负着维护国家安全任务的部门主要有()。

在我国学制历史上，仿照美国学制的是

下列指标中，可用于衡量企业短期偿债能力的是(　　)。