土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土

admin2011-06-14 60

问题土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土地资本化率进行资本化,即可求得土地的价值。

选项 A、土地
B、地上建筑物
C、土地与地上建筑物
D、资本市场中

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

国家对工程招标代理机构实行()。

属于房地产权属登记管理的任务有()。

1996年8月国务院发布了《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》,该通知规定从1996年开始,开始试行资本金制度,必须首先落实资本金才能进行建设,其单位包括()。

下列对土地使用权出让合同的履行表述正确的是()。

自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收()。

房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的不应低于()%。

实行房屋租赁合同登记备案可以()。

住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮()。

房屋主体结构质量涉及的单位有()。

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则

()应保证督察长的独立性。

某女，43岁。患慢性支气管炎10余年，近3日加重。咳嗽痰多，胸闷气急，咯痰稀薄，色清白，伴恶寒发热，无汗，脉浮紧。治宜

张医生原在甲医院工作，后调到乙医院工作，按有关规定报到后应

A．占总能量的50％～60％B．占总能量的25％～30％C．占总能量的7％～8％D．占总能量的10％E．占总能量的5％婴儿食物特殊动力作用(SDA)所需能量

病人自觉大脑突然出现大量不自主的、杂乱元章的陌生思维内容是

风管穿过需要封闭的防火防爆楼板或墙体时，应设钢板厚度不小于(　　)mm的预埋管或防护套管，风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵。

资料中失业率最高与最低的国家(地区)，其幸福指数相差()。

"TheHeartoftheMatter,"thejust-releasedreportbytheAmericanAcademyofArtsandSciences(AAAS),deservespraiseforaffi

Bylatemiddleagemanyworkersarelookingforwardtoretirement,andmillionsofthosewhohaveretiredare【C1】______gladto

房地产估价理论与方法

房地产估价师

国家对工程招标代理机构实行()。

属于房地产权属登记管理的任务有()。

1996年8月国务院发布了《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》,该通知规定从1996年开始,开始试行资本金制度,必须首先落实资本金才能进行建设,其单位包括()。

下列对土地使用权出让合同的履行表述正确的是()。

自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收()。

房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的不应低于()%。

实行房屋租赁合同登记备案可以()。

住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮()。

房屋主体结构质量涉及的单位有()。

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则

()应保证督察长的独立性。

某女，43岁。患慢性支气管炎10余年，近3日加重。咳嗽痰多，胸闷气急，咯痰稀薄，色清白，伴恶寒发热，无汗，脉浮紧。治宜

张医生原在甲医院工作，后调到乙医院工作，按有关规定报到后应

A．占总能量的50％～60％B．占总能量的25％～30％C．占总能量的7％～8％D．占总能量的10％E．占总能量的5％婴儿食物特殊动力作用(SDA)所需能量

病人自觉大脑突然出现大量不自主的、杂乱元章的陌生思维内容是

风管穿过需要封闭的防火防爆楼板或墙体时，应设钢板厚度不小于( )mm的预埋管或防护套管，风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵。

资料中失业率最高与最低的国家(地区)，其幸福指数相差()。

"TheHeartoftheMatter,"thejust-releasedreportbytheAmericanAcademyofArtsandSciences(AAAS),deservespraiseforaffi

Bylatemiddleagemanyworkersarelookingforwardtoretirement,andmillionsofthosewhohaveretiredare【C1】______gladto

风管穿过需要封闭的防火防爆楼板或墙体时，应设钢板厚度不小于(　　)mm的预埋管或防护套管，风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵。