A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；1栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括： (1)支付土地使用权价款1400万元； (2)取得土地使

admin2014-01-19 75

问题 A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；1栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括：
  (1)支付土地使用权价款1400万元；
  (2)取得土地使用权时缴纳契税42万元；
  (3)前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元；
  (4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期同类银行贷款利率，但不能按项目准确分摊)。当地政府规定，该房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值额时的扣除比例为9％。
  要求：
  根据上述资料，分析回答下列小题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述中，不正确的是(    )。

选项 A、甲房地产企业应当进行土地增值税的清算
B、主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算
C、甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳土地增值税税款
D、甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳土地增值税税款

答案A,C

解析 (1)选项AB：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；
(2)选项CD：土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳土地增值税税款。

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某企业为小规模纳税人，销售产品一批，含税价格为42400元，增值税征收率为6%，该批产品应交增值税为2400元。()

下列资产负债表各项目中，属于流动负债的有()。

下列各项中，关于收入表述不正确的是()。

资产一般是由过去交易或事项形成，但如果发生的可能性很大，也可以根据谈判中交易的经济业务来确认一笔资产。()

一般纳税人购进货物、接受应税劳务或应税行为，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣的，应将进项税额计入相关资产成本或当期损益。()

企业拥有并自行经营的饭店，属于企业的投资性房地产。()

A、33.B、433.C、44.D、443.B原文提及“英国广播公司每天有44次现场直播的天气预报。”故B正确。事实细节题。文中另外提到“BBC一年播433小时的天气预报。”这有一定的干扰作用，但只要认真听，不难判断出正确的选项。

____是指各种长期的国际贷款和国际债券，常见的形式有、、、、，等。直接投资是指外国资本向东道国直接从事生产及其他经营活动的一种投资，主要包括_

直接注入下腔静脉的属支是()

A．前列腺素B．促卵泡素C．促黄体素／人绒毛膜促性腺激素D．孕激素E．孕马血清促性腺激素母畜表现出强烈持续发情，发情期延长、间情期缩短，检查卵巢上有1个或数个壁很薄的壁紧张比正常卵泡大的囊泡处理

A．面总静脉B．颞浅静脉C．翼丛D．面深静脉E．上颌静脉与颅内、外静脉有广泛的交通

女，25岁，经常胸闷心悸，经检查诊断为二尖瓣脱垂，其体征应具有下列哪项

弱脉与濡脉的共同特征是

贯彻“安全第一、预防为主”安全生产方针，提高建设项目初期设计本质安全程度的安全评价方法是()。

资本主义商业利润的实质是()。

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初级经济法基础

初级会计专业技术资格

某企业为小规模纳税人，销售产品一批，含税价格为42400元，增值税征收率为6%，该批产品应交增值税为2400元。()

下列资产负债表各项目中，属于流动负债的有()。

下列各项中，关于收入表述不正确的是()。

资产一般是由过去交易或事项形成，但如果发生的可能性很大，也可以根据谈判中交易的经济业务来确认一笔资产。()

一般纳税人购进货物、接受应税劳务或应税行为，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣的，应将进项税额计入相关资产成本或当期损益。()

企业拥有并自行经营的饭店，属于企业的投资性房地产。()

A、33.B、433.C、44.D、443.B原文提及“英国广播公司每天有44次现场直播的天气预报。”故B正确。事实细节题。文中另外提到“BBC一年播433小时的天气预报。”这有一定的干扰作用，但只要认真听，不难判断出正确的选项。

________是指各种长期的国际贷款和国际债券，常见的形式有________、________、________、________、________，________等。直接投资是指外国资本向东道国直接从事生产及其他经营活动的一种投资，主要包括_____

直接注入下腔静脉的属支是()

A．前列腺素B．促卵泡素C．促黄体素／人绒毛膜促性腺激素D．孕激素E．孕马血清促性腺激素母畜表现出强烈持续发情，发情期延长、间情期缩短，检查卵巢上有1个或数个壁很薄的壁紧张比正常卵泡大的囊泡处理

A．面总静脉B．颞浅静脉C．翼丛D．面深静脉E．上颌静脉与颅内、外静脉有广泛的交通

女，25岁，经常胸闷心悸，经检查诊断为二尖瓣脱垂，其体征应具有下列哪项

弱脉与濡脉的共同特征是

贯彻“安全第一、预防为主”安全生产方针，提高建设项目初期设计本质安全程度的安全评价方法是()。

资本主义商业利润的实质是()。

Musicians—fromkaraokesingerstoprofessionalviolinplayers—arebetterabletoheartargetedsoundsinanoisyenvironment,ac

____是指各种长期的国际贷款和国际债券，常见的形式有、、、、，等。直接投资是指外国资本向东道国直接从事生产及其他经营活动的一种投资，主要包括_